Sonnige Haushälfte mit Potential zum Ausbau und wunderschönen Garten

Sonnige Haushälfte mit Potential zum Ausbau und wunderschönen Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kolsass!

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und einem gemütlichen Garten ist diese renovierungsbedürftige Wohneinheit in diesem Haus perfekt für kreative Köpfe, die eine individuelle Gestaltung schätzen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist bereits funktional und modern ausgestattet und wartet nun darauf, final nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Auch eine funktionale Einbauküche und eine gemütliche Stube lädt zum Verweilen ein.

Besonders angenehm ist die südwestliche Ausrichtung der Wohnung, die für viel Licht und Sonne sorgt. Zu der Wohnung gehört ein großer, wunderschön gepflegter Gartenanteil und ein Geräteschuppen und eine Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannte Nachmittage im Freien genießen.

Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum (Kelleraum mit ca. 13m²) und auch der Dachboden gehört zur Wohnung und bietet auch Platz für alles Wichtige. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar – ideal, um direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume zu beginnen.

Zögern Sie nicht und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses, das mit ein wenig Liebe und Kreativität zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden kann!

- Badezimmer mit Fenster

- Dusche und Wanne

- Einbauküche

- Gartenfläche: 492 m²

- Geräteschuppen und Terrasse im Garten

- Dachbodenfläche

- Unterkellert

- Befeuerung: Gas

**Exklusive Immobiliengelegenheit: Sofort verfügbar**

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung dieser sonnigen Wohnung mit viel Potential zur eigenen Gestaltung.Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kolsass in Tirol, eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit alltagspraktischer Erreichbarkeit: Wiesen, Spazier- und Radwege sowie der Blick auf die umliegende Bergwelt prägen das Umfeld und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.

Im Ortsgebiet stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Nahversorger, Gastronomie sowie weitere Infrastrukturangebote – in kurzer Distanz zur Verfügung. Familien profitieren von einer guten Erreichbarkeit von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Kolsass und den umliegenden Gemeinden.

Dank der vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind die regionalen Zentren im Inntal sowie die Landeshauptstadt Innsbruck rasch erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer und Anleger, die eine kombinierte Ausrichtung aus Ruhe, Naturbezug und guter regionaler Erreichbarkeit schätzen.