Zinshaus mit 9 Wohnungen und 19 Autoabstellplätzen

TirolImstImst

601 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Gas, Zentralheizung
Loggia
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Swimmingpool
Ja
Stellplatz
19
HWB (kwh/m2a)
86
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
275727
Aktualisiert am
10.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Stephanie Eisenkölbl | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06781254029

Seltene Gelegenheit für Anleger oder Bauträger in der Bezirkshauptstadt Imst

 

Zinshaus/Mehrparteienhaus mit 9 bereits parifizierten Wohnungen, Keller- und Abstellräumen, sowie 19 Autoabstellplätzen im Freien.

 

Die Liegenschaft liegt in verkehrsgünstiger Lage auf einer kleinen Anhöhe mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

 

Flächenaufstellung:

Grundstücksflächen: 1.529 m2 (verteilt auf 3 Parzellen)

Wohnungsflächen: 601 m2 (laut Vermessungsplan vom 26.11.2010)

Balkonflächen: 34,41 m2

Gärten

Großzügige Kellerabteile und Lagerflächen im UG und EG

19 Autoabstellplätze im Freien

 

Das gegenständliche Zinshaus umfasst folgende Wohnungen:

 

- Top 1 (UG): Noch nicht ausgebaut; 47 m2 Wohnungsfläche; 

- Top 2 (EG): 61 m2 Wohnungsfläche; Terrasse; Garten (befristet vermietet bis 31.3.2022)

- Top 3 (EG): 104 m2 Wohnungsfläche; Terrasse; Garten (von Eigentümern bewohnt)

- Top 4 (EG): 49 m2 Wohnungsfläche; Noch nicht ausgebaut

- Top 5 (1. OG): 44 m2 Wohnungsfläche; 12,02 m2 Westbalkon (befristet vermietet bis 31.3.2022)

- Top 6 (1. OG): 103 m2 Wohnungsfläche; 11,28 m2 Südbalkon; 2,91 m2 Ostbalkon (von Eigentümern bewohnt)

- Top 7 (1. OG): 32 m2 Wohnungsfläche; 8,2 m2 Ostbalkon 

- Top 8 (2. OG): 86 m2 Wohnungsfläche (von Eigentümern bewohnt)

- Top 9 (2. OG): 75 m2 Wohnungsfläche (befristet vermietet bis 31.3.2022)

 

Weiters gehören großzügige Keller und Lagerflächen, sowie 19 Autoabstellplätze im Freien zur Liegenschaft.

 

Das gegenständliche Zinshaus wurde auf Basis des ursprünglichen Baubescheides vom 28.4.1950 als "Wohnhaus mit Fremdenpension" erbaut und geführt. Im Jahr 2011 erfolgte die bescheidmäßige Nutzungsänderung in ein Mehrparteienhaus mit 9 Wohnungen. 

 

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine nachträglich eingebaut Gas-Zentralheizung.

 

Energieausweis HWB 86

 

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin.



Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP

Vertragserrichtungskosten

 

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage per Mail oder Kontaktformular.

 

Unsere Kontaktdaten:

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

 

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

Lageinformation

  Imst

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Verfügbare Services

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Adresse: Bozner Straße 24
6060  Hall in Tirol
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