Ötztal Bahnhof: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + angrenzendes unbebautes Grundstück

TirolImstÖtztal-Bahnhof, Riedernstraße 15

210 m2

Wohnfläche

Preis

€ 659.000

Einmalkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
1.856 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
188
Verfügbar ab
01.04.2020
Ad ID
242530
Aktualisiert am
25.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

1. Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 800 m² Grundstücksfläche

 

2. angrenzendes unbebautes Grundstück mit ca. 1056 m² Grundstücksfläche

 

 

BESCHREIBUNG

 

  1. Haus

Das Haus befindet sich in sehr sonniger und familienfreundlicher Lage im Ort Ötztal Bahnhof und verfügt über 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1 Wohnung im ersten Obergeschoss.

Der Dachboden könnte (bei entsprechender Bewilligung) ausgebaut werden und somit möglicherweise eine weitere Wohnung darstellen.

 

Das Grundstück, auf dem das Haus situiert ist, weist eine Grundstücksfläche von rund 800 m² auf. Der Garten stellt eine wahre Wohlfühloase dar und verfügt über eine großzügige West-Terrasse.

 

EG W 1: ca. 50 m2

EG W 2: ca. 55 m2

OG W 3: ca. 105 m2

 

Heizwärmebedarf: 188 kWh/m²a

 

 

  1. Unbebautes angrenzendes Grundstück:

Das Grundstück überzeugt durch seinen optimalen Schnitt und der großzügigen Fläche von rund 1056 m². Dieses Grundstück ist als eigenständige Parzelle vorhanden.

 

 

 

ZUSAMMENFASSUNG UND KOSTEN

 

Haus

Wohnfläche: Ca. 210 m²

Grundstücksfläche: Ca. 800 m²

Schlafzimmer: 8

Bäder: 3

Heizung: Ölheizung

Warmwasseraufbereitung: Warmwasserboiler

Verfügbarkeit: ab 01.04.2020

Garage: Ja

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja
Dachboden: Ja (bei entsprechender Bewilligung ausbaufähig)

Keller: Ja

 

Angrenzendes Grundstück:

Ca. 1056 m² Grundstücksfläche

 


Nebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.

 

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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