23Zimmer |
624 m2Wohnfläche |
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Herrschaftliches Gebäude auf ca. 1.529 m² Grundanteil in Imst!
Dieses Gebäude wurde ca. 1949 in Massivbauweise in Imst am Meilensteinweg errichtet. Ursprünglich wurde diese Liegenschaft als Wohnhaus mit Fremdenpension vorgesehen.
Die Fundamente als auch die Untergeschoss-Außenwände wurden in Stampfbeton geschaffen. Im Erdgeschoss wurden die Innen- und Außenwände in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Sämtliche Decken wurden als Holztramdecken vollzogen.
Im Jahre 2011 wurde das Gebäude umfassend saniert auch die Nutzungsänderung wurde erneuert. Derzeit wird die Liegenschaft als Mehrfamilienhaus mit gesamt 6 Wohnungen und 19 Autoabstellplätzen genützt (drei Wohnungen sind derzeit noch nicht ausgebaut). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 624 m² und ist in vier Etagen eingeteilt.
Sämtliche Erneuerungen wie Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Elektroleitungen und Innenausbau wurden bereits von den derzeitigen Eigentümer durchgeführt. Nur die Dachhaut ist ein wenig undicht, diese sollte man regenerieren.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass die Liegenschaft im Südwesten beinahe uneinsehbar ist. Ein weiteres Highlight ist auch der vorhandene Pool, der aber derzeit nicht genützt wird. Dieses riesige Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Bäckerei <750m
Verkehr
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.250m