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MEIN KLEINES ZINSHAUS - ERWEITERBAR

SteiermarkGraz - StadtGraz, 17.Bez.: Puntigam

9

Zimmer

230 m2

Nutzfläche

Preis

€ 685.000

Grundstücksgröße
1.350 m2
Stockwerk
EG
Baujahr
1996
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
B
FGEE
1,07
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
255906
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_149709
MEIN KLEINES ZINSHAUS - ERWEITERBAR

Dieses kleine Renditeobjekt bietet mit den 3 Wohneinheiten plus einem Atelier, eine überschaubare Geldanlage.
Die 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und wäre noch erweiterbar, da die Baudichte noch nicht ausgeschöpft ist.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 95m², 50m², 40m² plus ein Atelier mit 80m². Alle vier Einheiten sind gut vermietet, mit flexiblen Verträgen. Das Haus ist sehr gepflegt und durch die zentrale Lage und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, ist eine Vollauslastung immer gewährleistet.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1.350 m² Bauland (BD 0,2-0,4)
- 230m² Wohnfläche
- 80 m² Atelier
- 1 Garage
- 7 Parkplätze
- Vermietet
- Ruhige Wohngegend
- und, und, und...


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Lage:
Nähe Rudersdorferstrasse und dem Murradweg