GERÄUMIGER FAMILIENHIT - 2 WOHNEINHEITEN MÖGLICH - GROSSER GARTEN
7
Zimmer
207 m²
Wohnfläche
Preis
€ 645.000
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
660 m²
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
372549
Aktualisiert am
27.07.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2091979
Name:
Elisabeth Schönleitner
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 12 82 486
In ruhiger Lage von Wiener Neustadt steht dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 207 m² und 7 Zimmern eignet sich die vollunterkellerte Immobilie ideal für Großfamilien oder als Generationenhaus für zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, zentraler Wohn-Essbereich mit behaglichem Kaminofen und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Pergola. Die offene Küche bietet ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Zwei Schlafzimmer befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei fertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen vorbereiteten Wohn-Essbereich mit einem weiteren Zimmer. Das 660 m² große Eigentumsgrundstück wird noch um 500 m² für 300 ?/Jahr (Ankauf möglich für ca. ? 30.000) erweitert und bietet viel Platz für Entspannung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus bereit.
Mehrere Standplötze, sowie eine Garage für zwei Autos - mit Montagegrube - bieten Raum für den Fuhrpark.
Durch die Nord-Süd-Lage des Gartens besteht immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geeignet für eine große Familie oder zwei Wohneinheiten
- EG: zentraler Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf großzügige Terrasse mit Pergola
- offene Küche mit weiterem Ausgang auf die Terrasse
- zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
- OG: zwei fertige Schlafzimmer und ein Badezimmer
- OG: Wohn-Essbereich vorbereitet, und zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer
- großzügiger Garten, durch Nord-Süd-Lage immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten
- vollunterkellert - mit vorbereiteter Heizung: Lagerkeller, Waschküche, Fitnessraum
- Glasfaser vor dem Haus
- 660 m2 Grund im Eigentum, und zusätzlich 500m2 für 300 ?/Jahr, oder Kauf für ca. 30.000 ? möglich
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung an die S4.
Mehrere Standplötze, sowie eine Garage für zwei Autos - mit Montagegrube - bieten Raum für den Fuhrpark.
Durch die Nord-Süd-Lage des Gartens besteht immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten.
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- geeignet für eine große Familie oder zwei Wohneinheiten
- EG: zentraler Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf großzügige Terrasse mit Pergola
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- zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
- OG: zwei fertige Schlafzimmer und ein Badezimmer
- OG: Wohn-Essbereich vorbereitet, und zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer
- großzügiger Garten, durch Nord-Süd-Lage immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten
- vollunterkellert - mit vorbereiteter Heizung: Lagerkeller, Waschküche, Fitnessraum
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- 660 m2 Grund im Eigentum, und zusätzlich 500m2 für 300 ?/Jahr, oder Kauf für ca. 30.000 ? möglich
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung an die S4.
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Elisabeth Schönleitner
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
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+43 1 236 87 33 00
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