Ein Platz zum LEBEN - BIRGITZ

Attraktive Liegenschaft in ruhiger, unverbauter Lage – BIRGITZ

In sonniger und ruhiger Wohnlage von Birgitz gelangt diese vielseitige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit 811 m² zum Verkauf. Die unverbaute Lage bietet einen freien Ausblick sowie ein besonders angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das im Jahr 1977 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss stehen rund 100 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet weitere ca. 89 m² Wohnnutzfläche und schafft zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder private Rückzugsbereiche.

Ein besonderes Highlight sind die separaten Büroräumlichkeiten mit ca. 34 m², die über einen eigenen Treppenaufgang verfügen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Homeoffice, eine selbstständige Tätigkeit oder eine getrennte Nutzung von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus ist zudem unterkellert und bietet mit ca. 76 m² Kellerfläche ausreichend Platz für Lager, Hobbyräume oder Werkstatt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und idyllischer Lage in einer der beliebten Wohngegenden im westlichen Mittelgebirge nahe Innsbruck.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!