Tiroler Chalet mit traumhaften Blick auf den wilden Kaiser

Dieses charmante Haus wurde in Hanglage über den Dächern von Kirchdorf errichtet,
der Blick auf den Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen ist atemberaubend.
Das Chalet wurde Anfang der 50er Jahre errichtet und befindet sich in einem gepflegten Originalzustand.
Ausgestattet mit Kastenfenstern, einer Ölheizung und Kaminöfen ist für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit gesorgt.

*  Das Gebäude steht auf einem ca. 2073 m² großen Grundstück, der Wald auf der gegenüberliegenden
   Straßenseite mit ca. 2371 m² ist der Liegenschaft zugeordnet.
*  Die Wohnung im EG mit ca. 79.04 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmern,
   einer Küche sowie Dusche mit WC, des Weiteren gibt es eine Mansardenwohnung mit ca. 98,67 m² im OG mit
   Galerie, 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
*  Im Keller ist neben Vorraum ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Heiz-Tankraum untergebracht,
   welcher auch über eine Außentreppe erreichbar ist.
*  Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 188,49 m², der Keller ist ca. 60,94 m² groß.

*  Auf dem großen Grundstück ist nach Absprache mit der Gemeinde ein Erweiterungsbau oder ein zweites Haus möglich.
   KFZ-Abstellplätze gibt es direkt beim Haus, eine Einzelgarage auf dem Waldgrundstück gegenüber.
*  Die Betriebskosten liegen bei ca. Euro 2.500.- pro Jahr,
   derzeit ist das Gebäude als Ferienhaus an eine Agentur vermietet.

Dieses Objekt liegt in Kirchdorf in Tirol in sonniger Aussichtslage mit traumhaften Ausblick.
Das familienfreundliche Kirchdorf liegt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen.
Zahlreiche Naturschauplätze, Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort aus.

Das familienfreundliche Skigebiet mit modernem 4er Sessellift sowie Loipen und zahlreichen Winterwanderwegen
liegen vor der Haustüre und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wenn Sie allerdings einen Einkaufstag vorziehen, dann erreichen Sie St. Johann und Kitzbühel in wenigen Minuten.
Für Salzburg und Innsbruck brauchen Sie kaum mehr als 60 Minuten und München schaffen Sie weniger als 90 Minuten.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}