Für Sanierungskünstler: Hütte mit Freizeitwohnsitz zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandZirl

2

Zimmer

Preis

€ 280.000

Nebenkosten:
€ 45
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1969
Terrasse
Ja
Garten
2500 m2 
Anzeigen-ID
290711
Aktualisiert am
10.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_830
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Evelin Kammerer
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676 570 46 96
Für Sanierungskünstler: Hütte mit Freizeitwohnsitz zu verkaufen

Sanierungsbedürftige Hütte mit Freizeitwohnsitz zu verkaufen.

Ab sofort steht eine Hütte im Brunntal oberhalb von Zirl zum Verkauf. Sie wurde 1969 auf einer Empore am Hang zwischen Lärchen erbaut, besteht aus gebrannten Ziegeln und ist noch mit dem original geflämmten Blechdach ausgestattet. Laut Baubescheid wurde für die Hütte eine bebaute Fläche von 46 m² und ein umbauter Raum von 122 m³ genehmigt.

Der Hütteneingang und die vorgelagerte kleine Terrasse liegen westseitig. Im Erdgeschoß befinden sich Küche und Stube in offenem Stil, hier steht auch der Holzofen. Von der Küche aus gelangen wir in den Felsenkeller, der in einen weiteren Abstellraum führt.

Eine steile Holztreppe führt in den oberen Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Stauraum befinden. Das WC steht außerhalb der Hütte als klassisches Plumpsklo ohne Sickerschacht.

Alle Fenster haben Holzfensterläden, die gut verschließbar sind. Geheizt wird mithilfe des Holzofens. Strom wird mit einer kleinen Photovoltaikanlage am Dach erzeugt, hier bedarf es allerdings einer Erneuerung des Systems. Die Hütte besitzt außen einen Wasseranschluss über eine Ringleitung, die mit den umliegenden Nachbarn vor wenigen Jahren gelegt wurde.

Das Grundstück erstreckt sich über knapp 2.500 m², ist in Hanglage und nur zu Fuß vom Forstweg aus nach einer ca. 7-minütigen Wanderung erreichbar. Der Grundstücksteil unterhalb der Hütte muss zukunftsfähig befestigt werden, hier ist im Frühjahr Material abgerutscht.

Die Berghütte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher muss man sich zuerst auf Arbeiten einstellen, bevor Ruhe und Genuss in der Natur ausgekostet werden können. Die Hütte muss ausgeräumt werden, sie ist etwas feucht und das Dach des Zubaus muss dringend erneuert werden. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Wohnamour-Team steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.000m
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6170 Zirl

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Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Evelin Kammerer
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
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