Generationenhaus mit Traumblick über’s Inntal und separates Baugrundstück

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

244 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.800.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
1.432 m2
Anzeigen-ID
287948
Aktualisiert am
01.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_350830_811
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
Generationenhaus mit Traumblick über’s Inntal und separates Baugrundstück

Lage:

  • Das gegenständliche Generationenhaus wurde in uneinsichtiger und abseitiger Lage am Mittelgebirgsplateau oberhalb von Innsbruck errichtet und glänzt mit unvergleichlichem Panoramablick über das Inntal auf das gegenüberliegende Karwendel.
  • Die Gesamtliegenschaft befindet sich außerhalb der Gefahrenzone
  • Ganzjährige Sonnenlage
  • Ost-Nord-West-Ausrichtung
  • Nahe gelegene Infrastruktur: Patscherkofel- und Glungezerbahn, Golfplatz, Autobahnanschluss, Flughafen Innsbruck, Innsbruck, Hall mit der größten Altstadt Westösterreichs, …

 

 

Raumaufteilung:

  • Doppelgarage mit Abstellraum (Schuppen)
  • Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Bad und WC, Büro/Arbeiten, Gäste-WC, Garderobe, Wohnen-Essen-Küche, sehr großzügige Nord-West-Terrasse mit Whirlpool
  • Untergeschoß: Bad mit Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, Atelier, Weinkeller, 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Heiz- und Technikraum, Kellerraum

 

 

Daten & Technik:

  • Baujahr: 2008
  • Gesamtgrundstücksgröße: ca. 1432m²
  • Gesamtwohnfläche: ca. 244m²
  • Terrassenfläche: ca. 120m²
  • Doppelgarage mit Elektrorolltor samt Abstellraum und gepflastertem Vorplatz
  • Heizung: Zentralheizung mittels Erdwärme
  • Warmwasseraufbereitung: zentral
  • Fenster mit Außenläden
  • Beziehbar ab: Herbst 2022
  • Zufahrt erfolgt mittels grundbücherlicher Dienstbarkeit
  • Separat trennbares Baugrundstück mit ca. 525m² 

 

Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Verkäufer wurden keine Fotos und keine Adresse online veröffentlicht. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6060 Hall in Tirol

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
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Telefon:   +43 5223 21247 218
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