244 m2Wohnfläche |
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Generationenhaus mit Traumblick über’s Inntal und separates Baugrundstück
Lage:
- Das gegenständliche Generationenhaus wurde in uneinsichtiger und abseitiger Lage am Mittelgebirgsplateau oberhalb von Innsbruck errichtet und glänzt mit unvergleichlichem Panoramablick über das Inntal auf das gegenüberliegende Karwendel.
- Die Gesamtliegenschaft befindet sich außerhalb der Gefahrenzone
- Ganzjährige Sonnenlage
- Ost-Nord-West-Ausrichtung
- Nahe gelegene Infrastruktur: Patscherkofel- und Glungezerbahn, Golfplatz, Autobahnanschluss, Flughafen Innsbruck, Innsbruck, Hall mit der größten Altstadt Westösterreichs, …
Raumaufteilung:
- Doppelgarage mit Abstellraum (Schuppen)
- Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Bad und WC, Büro/Arbeiten, Gäste-WC, Garderobe, Wohnen-Essen-Küche, sehr großzügige Nord-West-Terrasse mit Whirlpool
- Untergeschoß: Bad mit Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, Atelier, Weinkeller, 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Heiz- und Technikraum, Kellerraum
Daten & Technik:
- Baujahr: 2008
- Gesamtgrundstücksgröße: ca. 1432m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 244m²
- Terrassenfläche: ca. 120m²
- Doppelgarage mit Elektrorolltor samt Abstellraum und gepflastertem Vorplatz
- Heizung: Zentralheizung mittels Erdwärme
- Warmwasseraufbereitung: zentral
- Fenster mit Außenläden
- Beziehbar ab: Herbst 2022
- Zufahrt erfolgt mittels grundbücherlicher Dienstbarkeit
- Separat trennbares Baugrundstück mit ca. 525m²
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Verkäufer wurden keine Fotos und keine Adresse online veröffentlicht. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap