Behagliche Hütte im beliebten Brunntal

TirolInnsbruck - LandZirl

2

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Nebenkosten:
€ 45
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
69 m2
Baujahr
1969
Terrasse
Ja
Garten
2500 m2 
Anzeigen-ID
278938
Aktualisiert am
08.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353514_767
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Evelin Kammerer
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676 570 46 96
Behagliche Hütte im beliebten Brunntal

Die Ruhe in der eigenen Hütte mit Freizeitwohnsitz mitten im Wald genießen – ist das auch Ihr Traum?

Ab sofort kann eine der heiß begehrten Hütten im Brunntal oberhalb Zirl erworben werden. Ein zweistöckiges Haus aus gebrannten Ziegeln, 1969 auf einer Empore am Hang zwischen Lärchen erbaut, noch mit original geflämmtem Dach, bietet Raum für Ruhe und Entspannung. Am Osthang liegend, befindet sich der Hütteneingang westseitig. Das Erdgeschoß ist derzeit ein Raum, der unkompliziert auch in zwei Räume geteilt werden kann. Hier befinden sich die Küche mit Holzofen und die gemütliche Stube zum Verweilen. Hinter der Küche liegt ein uriger Erd-/Felsenkeller mit viel Potenzial, von dem aus ein weiterer Abstellraum betreten wird. Dieser ist übrigens auch von außen zugänglich.

Eine steile Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich das Schlafzimmer aus Holz mit vielen Staumöglichkeiten befindet. Die kleinen Kastenfenster Richtung Osten und Westen lassen romantisches Waldlicht in den Raum. Hier oben sorgt die Dachschräge für ein außergewöhnliches Hüttenerlebnis, so wie die tiefe Decke im Erdgeschoss für Gemütlichkeit sorgt.

Das WC befindet sich, wie es sich gehört, außerhalb neben der Hütte und ist ein klassisches, mit Liebe bemaltes Plumpsklo. Alle Fenster haben massive Holzfensterläden, die gut verschließbar sind. Geheizt wird mithilfe des Holzofens. Strom wird mit einer kleinen Photovoltaikanlage am Dach erzeugt.

Die Hütte besitzt einen Wasseranschluss über eine mit den umliegenden Nachbarn vor wenigen Jahren gemeinsam gelegte Wasserleitung. Diese befindet sich ebenfalls außerhalb der Hütte. 

Der Grund erstreckt sich über knapp 2.500 m², ist in leichter Hanglage und nur zu Fuß vom Forstweg nach einer ca. 7-minütigen Wanderung erreichbar.

Anfahrt: In Zirl im Geistbühelweg startend, führt der Forstweg beim Steinbruch vorbei den Weinbergweg entlang, bis rechts vom Forstweg zwei Schranken hintereinander sichtbar sind und sich links vom Forstweg eine Ausweiche auftut. Hier kann das Auto abgestellt werden. Wer Hunger verspürt, kann von hier aus in kurzer Zeit die Jausenstation Brunntal erreichen.

Hier kann die Natur in vollen Zügen genossen werden, und das in einem abenteuerlichen Leben wie früher, Feuerstelle inklusive. 

Die Berghütte befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, daher muss man sich auf Renovierungsarbeiten einstellen. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Wohnamour-Team steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.000m
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6170 Zirl

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Evelin Kammerer
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676 570 46 96
Dieses Objekt finanzieren