Charmante Hütte mit Traumpanorama

TirolInnsbruck - LandAußerschmirn

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 266
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
250 m2
Baujahr
2009
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
69,9
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250085
Aktualisiert am
04.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_575
Wohnamour Immobilien
Wohnamour Immobilien
Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
Charmante Hütte mit Traumpanorama
Ca. 35 km südlich von Innsbruck, in der Nähe des Brennerpasses, steht ab sofort in Schmirn (bei Vals) eine sehr beliebte Gaststätte mit Traumpanorama zum Verkauf.
Das ca. 65 m² große Haus wurde 2009 in Holzblockbauweise errichtet und das Dach mit dreifachen Lärchenschindeln eingedeckt. 
Die Hütte liegt idyllisch auf ca. 1450 m und ist bequem per PKW zu erreichen. Von der großen Südwest Terrasse hat man eine herrliche Aussicht auf das Nösslachjoch. Nicht umsonst zieht die umliegende Natur viele begeisterte Skitourengeher und Wanderer an. 
Alle Räumlichkeiten werden nachhaltig durch einen Pelletofen beheizt wodurch sehr geringe Heizkosten von ca. 25 € im Monat anfallen. 
Die Küche aus Edelstahl mit Gasherd, Pizzaofen, Lagerraum und eigenem WC, sowie die voll ausgestattete Bar mit Kaffeemaschine sind sehr gepflegt.
Hinter der Hütte befindet sich noch ein kleines abschließbares Lager.
Zusätzlich kann noch das Nachbargrundstück für die Bebauung einer Garage bzw. Parkplätze dazu erworben werden.

Derzeitige Widmung ( Sonderfläche Ausflugsgasthaus). Rückwidmung in Bauland ist in Bearbeitung. In diesem Fall besteht die Möglichkeit durch einen Umbau des bestehenden Gastgewerbebetriebes ein Wohnhaus zu errichten. Grundvoraussetzung ist allerdings die Schaffung eines Hauptwohnsitz.  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <7.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Brenner, Vals

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien
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Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
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