1. BEZUG - Eckreihenhaus Nr. 1 - LOCHERBODEN MÖTZ

TirolImstMötz

114 m2

Wohnfläche

Preis

€ 693.520

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
113,6 m2
Garten
80.5 m2
Terrasse
18.2 m2
Keller
34.8 m2
Baujahr
2021
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Anzeigen-ID
294488
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_344973_1872
IC Immobilien Service GmbH
Name: Markus Buresch
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 26
  +43 699 11 14 23 84
1. BEZUG - Eckreihenhaus Nr. 1 - LOCHERBODEN MÖTZ

ANSCHAUEN - ERLEBEN - EINZIEHEN - Bezugsfertiges Reihenhaus im kürzlich fertiggestellten Wohnprojekt LOCHERBODEN - MÖTZ!
 

Ruhelage mit Panoramablick. Unser Neubauprojekt Locherboden, bestehend aus fünf unterkellerten Reihenhäusern,  mit autarker Haustechnik, liegt in leichter Hanglage am Fuße des Mieminger Sonnenplateaus und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein. 

Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Lage und der hochwertigen Ausstattung unserer kleinen aber feinen Anlage im Zuge eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

 

REIHENHAUS TOP 1:

Das Eckreihenhaus Top 1 ist unterkellert und verfügt, auf einer Wohnfläche von ca. 114 m²,  über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn-Koch-Essbereich, ein WC pro Etage, sowie über ein elegant ausgeführtes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch. Im Untergeschoss befinden sich der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, ein ca. 15 m² großer Lagerraum, und der als Wohnfläche ausgeführte Gang, welcher Zugang ins Obergeschoss und direkt zu den Garagenplätzen bietet.

Weiters verfügt die Einheit über eine sonnige, südlich orientierte  Gartenterrasse mit angrenzendem Privatgarten, sowie über zwei großzügige Tiefgaragenplätze. Die Garagenplätze sind bereits mit Starkstrom- und Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Bikes und Elektroautos ausgestattet. Neben dem nördlich orientierten Haupteingang verfügt das Reihenhaus über einen zweiten Eingang welcher komfortabel, direkt von den zugeordneten Garagenplätzen aus erreichbar ist. 

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient und nachhaltig mittel Luft- Wasserwärmepumpe. Die Heizwärmeabgabe erfolgt über ein Fußboden-Heizsystem. 

 

HIGHLIGHTS:

Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten
- großzügige Wohnfläche samt großzügigen Nebenflächen
- Zusätzlicher Eingang direkt über die Tiefgarage zu jeder Wohneinheit
- Elegante Besenstrich- Fassade mit Lärchenholzelementen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, steuerbar via Vissmann-APP
- Funkgesteuerte Raffstores
- 3-fach verglaste Fenster mit  Alu-Deckschale
- SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer
- 1 WC pro Etage
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und eleganten Großformatfliesen
- Autarke Haustechnik je Reihenhaus
- Geringe Betriebskosten durch kleingliedrigen Baukörper und energieeffizientem Heizsystem


Die Bilder sind symbolisch aus den Wohneinheiten RH 1 und RH 2. Die Ausstattung der Einheiten RH 1 bis RH 4 sind einheitlich.

 

KAUFPREISE DER WOHNEINHITEN UND GARAGENPLÄTZE:

TOP RH1 693.520,-  + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,-  =  Gesamtkaufpreis € 741.520,-

TOP RH2  € 665.840,-  + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,-  =  Gesamtkaufpreis € 713.840,-

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

 

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
6423 Mötz, Oberfeld

Lageinformation

  6423 Mötz

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Name: Markus Buresch
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
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  +43 699 11 14 23 84
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