205 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Das Leben genießen – Ruhe und Sonne pur
VERKAUFT!
In sehr guter Wohngegend – etwas oberhalb vom Dorfzentrum in Ötzerau entfernt- liegt dieses Traumhaus mit Ausrichtung nach Westen und Süden. Das große Platzangebot, die vielen Sonnenstunden sowie die Ruhe werden Sie schätzen. Eine gute Abdeckung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und Lebens, wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Bank, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants im nahgelegenen Ötz werden Sie zufriedenstellen. Die Autobahn und den Bahnhof Ötztal erreichen Sie in ca. 15 min. Im Winter sind Sie zeitnah mitten in den nahegelegenen Skigebieten Hochötz und Kühtai und im Sommer stehen viele Freizeit- und Erholungsangebote wie am Piburger See zur Verfügung.
Highlights:
• Zweifamilienwohnhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.150 m²
• Baujahr 1982, Sanierungen und Umbauten 2005, sowie 2014/2015
• Wohnnutzfläche Gesamt ca. 205 m²
• Terrassen/ Balkone, Wintergarten und Gartenlaube
• zwei getrennte Wohneinheiten über drei Ebenen
• Technik- und Lagerräume, große Kellerfläche (Umbau zu Wohnraum/ Büro möglich)
• eine Garage, drei Carports, sowie ein Freiparkplatz
• großer Garten mit ca. 400 m² nach Süden und Westen mit Gartenhäusern, Obstbäumen, Steingarten etc.
• Parifizierung nach überschaubaren Adaptierungen möglich
• Energieausweis: HWB 57,01, fGee 1,08
Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
VERKAUFT!
In sehr guter Wohngegend – etwas oberhalb vom Dorfzentrum in Ötzerau entfernt- liegt dieses Traumhaus mit Ausrichtung nach Westen und Süden. Das große Platzangebot, die vielen Sonnenstunden sowie die Ruhe werden Sie schätzen. Eine gute Abdeckung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und Lebens, wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Bank, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants im nahgelegenen Ötz werden Sie zufriedenstellen. Die Autobahn und den Bahnhof Ötztal erreichen Sie in ca. 15 min. Im Winter sind Sie zeitnah mitten in den nahegelegenen Skigebieten Hochötz und Kühtai und im Sommer stehen viele Freizeit- und Erholungsangebote wie am Piburger See zur Verfügung.
Highlights:
• Zweifamilienwohnhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.150 m²
• Baujahr 1982, Sanierungen und Umbauten 2005, sowie 2014/2015
• Wohnnutzfläche Gesamt ca. 205 m²
• Terrassen/ Balkone, Wintergarten und Gartenlaube
• zwei getrennte Wohneinheiten über drei Ebenen
• Technik- und Lagerräume, große Kellerfläche (Umbau zu Wohnraum/ Büro möglich)
• eine Garage, drei Carports, sowie ein Freiparkplatz
• großer Garten mit ca. 400 m² nach Süden und Westen mit Gartenhäusern, Obstbäumen, Steingarten etc.
• Parifizierung nach überschaubaren Adaptierungen möglich
• Energieausweis: HWB 57,01, fGee 1,08
Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.