Exklusives Ski-in/Ski-out Luxuschalet mit Panoramablick – Ihr alpiner Traum – Top Investment
5
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Preis
€ 1.275.000
Einmalkosten
3% zzg. Mwst
Badezimmer
3
Garten
300,00 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Baujahr
2017
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
361581
Aktualisiert am
06.02.2026
Externe ID
360833_TRE-PG-2026-02-652
Name:
Patrick Gigler
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641426569
00436641426569
Exklusives Ski-in/Ski-out Luxuschalet mit Panoramablick – Ihr alpiner Traum – Top Investment
Dieses exklusive Chalet in den Alpenchalets Reiteralm bietet alpinen Luxus in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage und zählt zu den gefragtesten Investmentimmobilien in der Region Schladming-Dachstein. Der direkte Pistenzugang ermöglicht Skiurlaub auf höchstem Niveau – komfortabler geht es nicht.
Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor.
Highlights:
**Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm**
**Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort**
**Private Sauna**
**Hochwertige, alpine Ausstattung**
**Großzügige Terrassen & Balkone**
**Professionelles Vermietungskonzept**
**Attraktives Investment in einer Top-Destination**
**Ganzjahresregion Schladming-Dachstein**
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas Chalet liegt in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der Reiteralm und ermöglicht den direkten Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete Österreichs – ohne Skibus oder Straßenquerung. Die Reiteralm ist Teil der 4-Berge-Skischaukel Schladming und bietet höchste Schneesicherheit, moderne Liftanlagen und perfekt präparierte Pisten.
Auch abseits des Winters überzeugt die Region Schladming-Dachstein als attraktive Ganzjahresdestination mit Wandern, Mountainbiken, Golf und alpiner Natur. Eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit Restaurants, Skihütten, Sportgeschäften und Skischulen befindet sich in kurzer Distanz. Die Kombination aus Toplage, international gefragter Urlaubsregion und ganzjähriger Nachfrage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Dieses exklusive Chalet in den Alpenchalets Reiteralm bietet alpinen Luxus in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage und zählt zu den gefragtesten Investmentimmobilien in der Region Schladming-Dachstein. Der direkte Pistenzugang ermöglicht Skiurlaub auf höchstem Niveau – komfortabler geht es nicht.
Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor.
Highlights:
**Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm**
**Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort**
**Private Sauna**
**Hochwertige, alpine Ausstattung**
**Großzügige Terrassen & Balkone**
**Professionelles Vermietungskonzept**
**Attraktives Investment in einer Top-Destination**
**Ganzjahresregion Schladming-Dachstein**
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas Chalet liegt in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der Reiteralm und ermöglicht den direkten Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete Österreichs – ohne Skibus oder Straßenquerung. Die Reiteralm ist Teil der 4-Berge-Skischaukel Schladming und bietet höchste Schneesicherheit, moderne Liftanlagen und perfekt präparierte Pisten.
Auch abseits des Winters überzeugt die Region Schladming-Dachstein als attraktive Ganzjahresdestination mit Wandern, Mountainbiken, Golf und alpiner Natur. Eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit Restaurants, Skihütten, Sportgeschäften und Skischulen befindet sich in kurzer Distanz. Die Kombination aus Toplage, international gefragter Urlaubsregion und ganzjähriger Nachfrage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen
- Heizung: Gas, Holz, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Westen, Nordosten, Südwesten
Kontaktinformationen
Name:
Patrick Gigler
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641426569
00436641426569
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