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IDEALES HAUS FÜR KLEINFAMILIE ODER/UND HOMEOFFICE

Wien13. Bez. HietzingWien 13. Bezirk Hietzing

4

Zimmer

155 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.500

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 7.500
Grundstücksgröße
457 m2
Baujahr
1982
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
139
HWB-Klasse
D
FGEE
2,17
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
264559
Aktualisiert am
01.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_152878
IDEALES HAUS FÜR KLEINFAMILIE ODER/UND HOMEOFFICE

Dieses, sehr ruhig , und doch zentral gelegene, romantische Haus, hat viele kleine Besonderheiten. Mit Einfallsreichtum wurden aus ehemaligen Terassen Zimmer geschaffen, die einen schönen Ausblick und maximale Helligkeit bieten. Das große Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkettboden bietet viel Raum. Von der angrenzenden Küche gelangt man über einen beheizbaren Wintergarten in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es 2 größere Zimmer und 2 kleine Räume, teilweise Durchgangszimmer, die als begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neusanierte Bad mit schönen Armaturen bietet jeden Komfort.
Auch im Obergeschoss gibt es einen beheizbaren Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobene, ruhige Wohngegend
- gute Infrastruktur
- Eigengarten mit Altbaumbestand
- voll unterkellert mit Partyraum, Weinkeller etc.
- gute öffentliche Anbindung
- schöne Parkettböden
- Holztreppe mit romantischem Geländer aus Schmiedeeisen
- Kachelofen
- Erholung im Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Napoleonwald ..
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
nähe Rosenhügel