Schaffen Sie sich eine Perspektive

TirolSchwazStumm, Neuhausweg 13

158 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.695.000

Einmalkosten:
3 % zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
375 m2
Badezimmer
2
Garten
117.00 m2
Terrasse
41.15 m2
Balkon
Ja
Keller
23.9 m2
Stellplätze Gesamt
2
Freiplatz
2
Carport
2
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Dezember 2023
Anzeigen-ID
294921
Aktualisiert am
11.11.2022
Externe ID
Bergsee_immo_2022-29
Bergsee Immobilien GmbH
Bergsee Immobilien GmbH
Name: Alexander Seebacher
Adresse: Salurnerstraße 15/2
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 401 2274
Schaffen Sie sich eine Perspektive

Die beiden Einfamilienhäuser werden auf der Sonnenseite des Zillertals in der Gemeinde Stumm errichtet. In gespiegelter Grundrissgestaltung orientieren sich beide Objekte mit den Wohn- und Schlafbereichen in Richtung Westen bzw. Osten und Süden. Die Zufahrt führt an einem Besucherparkplatz vorbei und endet zwischen den Häusern unter zwei großzügigen Carports mit Platz für 2 Autos. Das neue Zuhause teilt sich auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Der Schlafbereich mit Lager, Technik und 2 Badezimmern inkl. WC liegt im Erdgeschoß. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoß überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzlich schafft ein mit Vollholz ausgeführter Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Zwei besondere Highlights sind die südlich gelegene Terrasse und eine Tiroler Holzsauna mit anschließendem Ruheraum.

Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben.

Nebenkosten zum Kauf
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Vermittlungsprovision
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs in Österreich 3,6 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.

Allgemeine Hinweise
Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen

Lageinformation

  Neuhausweg 13, 6275 Stumm

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bergsee Immobilien GmbH
Bergsee Immobilien GmbH
Name: Alexander Seebacher
Adresse: Salurnerstraße 15/2
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 401 2274
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