Villa mit Charme

TirolSchwazZell am Ziller

4

Zimmer

240  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Preis auf Anfrage

auf Anfrage
Einmalkosten:
je nach Laufzeit des MV Provision 1 - 2 BMM
Kaution
3 BMM
Grundstücksgröße
1 037 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Möbliert
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Stellplatz
Ja
HWB-Klasse
70
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
271094
Aktualisiert am
12.03.2021
Befristung
langfristig
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02L2CV
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objekt:

Die Villa liegt in wunderschöner ruhiger und offener Lage in Zell am Ziller. Sie wurde 2002 und mit besten Materialien in Ziegelbauweise errichtet. Große Fensterflächen ergeben helle Räumlichkeiten, sonnendurchflutete Zimmer und ein angenehmes Raumklima. Durch die gesamte Immobilie zieht sich ein floraler Landhausstil, feine Tapeten und passende Vorhänge ermöglichen ein spezielles Wohngefühl. Gepflegte Holzböden und exlusive Möbel, teils Antiquitäten, sind in der gesamten Liegenschaft zu finden. In allen Räumlichkeiten ist Fußbodenheizung verlegt. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum, der gut als Fitnessoase zu benützen wäre, da er mit Fenstern und Tageslicht ausgestattet ist. In der großen Doppelgarage haben zwei Fahrzeuge Platz und die Verbindung zum Haus ist intern gegeben.
Vom Eingangsbereich/Halle kommt man in ein GästeWC und in die Speis, um die Einkäufe sofort praktisch zu verstauen. Durch eine große Glastüre betritt man den Wohn- Essbereich mit Verbindung zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und hat auch einen kleinen Frühstückstisch. Der gesamte Wohnbereich ist stilvoll möbliert und bietet auf der Süd- bzw. Westseite Zugang zum parkähnlichen Garten mit Brunnen. Im selben Geschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Ankleide. Über das offene Stiegenhaus gelangt man auf die Galerie und von dort in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide. Jeder der Räume hat große Fenster und Balkontüren, die auf innen- und außenliegende Balkone führen. Im Obergeschoß liegen ca. 60 m² in unausgebautem Zustand, die auch nach Wunsch noch neu gestaltet werden können. Sie würden sich für Büroräumlichkeiten oder auch weitere Zimmer zur Wohnbenützung eignen.

Einen virtuellen Rundgang können SIe mit diesem Link starten :

https://my.matterport.com/show/?m=ViaLMSi9gxP

Lage:

Zell liegt im hinteren Zillertal in einem Talkessel, an der rechten Seite des Ziller. Sie ist die flächenmäßig kleinste Gemeinde des Tals. Die umliegenden Hänge bilden die Gemeinden Zellberg, Rohrberg, Gerlosberg und Hainzenberg. Im Norden schließt die Gemeinde Aschau im Zillertal, im Süden die Gemeinden Hippach und Ramsau im Zillertal an Zell an. Die Wirtschaft von Zell ist geprägt durch die Landwirtschaft, verschiedene Gewerbebetriebe und den sich seit dem Beginn des 19. Jahrhunderts entwickelnden Tourismus. Hierzu ist auch das Gauderfest und die eigene Brauerei Zillertal Bier zu erwähnen. Für Skihungrige ist rund um bestens gesorgt, die Loipen am Ziller (Klassisch und teilweise auch Skating) werden bestens gespurt.  Die Zillertal Arena ist der Zusammenschluss der Skigebiete Zell, Gerlos und Königsleiten und somit das größte Skigebiet des Zillertals. Im Sommer laden zahlreiche Almen und Radrouten, Rafting und Reiten Touristen wie Einheimische zum Sporteln ein. Die Erreichbarkeit über die Inntalautobahn von  Innsbruck sowie aus dem nahen Bayern ist exzellent. In ca. 30 Minuten erreicht man den Achensee und kann man in den warmen Monaten dem Segelsport nachgehen. Zell hat eine gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und einen Notar.

 

Lageinformation

  Zell am Ziller

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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