5Zimmer |
114 m2Wohnfläche |
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| Name: | Markus Ortler |
| Adresse: |
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0699 1907 61 08 |
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0699 1907 61 08 |
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+43 5265 2060010 |
Wiesing, BÜRO-PRAXIS-Kanzlei, etc. - exklusives RUBNER-Holzhaus für gewerbliche Tätigkeit - zu Vermieten!
Unternehmer und Selbständige aufgepasst - zur sofortigen Vermietung gelangt ein neuwertiges RUBNER-Holzhaus für gewerbliche Zwecke!
Erlaubter Verwendungszweck: gewerblich - Büro, Kanzlei, Praxis, etc..;
Das Wesentliche:
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Neubau
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Erstbezug
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Moderne und großzügige Raumaufteilung
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Kaminofen / Elektro
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Sehr gute Anbindung an die Inntalautobahn
Erdgeschoß:
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Diele / Garderobe (5,6 m²)
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Tages WC (2,89 m²)
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Küche (10,68 m²)
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Essbereich (9,42 m²)
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Wohnzimmer (25,74 m²)
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Veranda (8 m²)
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Grünfläche
Obergeschoß:
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Badezimmer (10,55 m²)
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Schlafzimmer / BÜRO 1 (15,23 m²)
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Schlafzimmer / BÜRO 2 (15,23 m²)
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Schlafzimmer / BÜRO 3 (14,85 m²)
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2 Balkone (je 2,19 m²)
Heizungsart: mittels Stromversorgung werden die jeweiligen Heizkörper sowie der Kamin, erwärmt/geheizt. (eine spezielle Außen-Isolierung ist nicht vorhanden)
Wenn Sie Holz mögen und ein sehr gemütliches Raum-Ambiente in praktischer Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig!
Weitere konkrete Informationen erhalten Sie auf Anfrage sowie im Zuge einer Besichtigung.
Die erwähnten Betriebskosten gelten als vorläufige Schätzung und variieren naturgemäß je nach Verbrauch und Aufwand.
Stromkosten: generell separat zu entrichten / insb. bei Mietobjekten
Mietvertragsdauer: (maximal mögliche Mietdauer, 9-10 Jahre, sohin bis 2029 / 2030)
Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.
Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!
(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: 1) Mietvertrag (€ 400,00) 2) Maklerhonorar gemäß Verordnung (2 Brutto-Monatsmieten, ab 4 Jahre MV-Dauer) 3) Kaution: 2 Monatsmieten 4) vergebührung Finanzamt;
Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <2.325m
Krankenhaus <9.950m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <625m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <8.625m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.500m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verfügbare Services
Lageinformation
Dorf 23, 6210 Wiesing
.jpg "Zimmer für Babys und Kleinkinder sind immer entzückend")
Kontaktinformationen
| Name: | Markus Ortler |
| Adresse: |
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0699 1907 61 08 |
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0699 1907 61 08 |
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+43 5265 2060010 |
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