Großzügiges Haus in Bestlage von Uderns

TirolSchwazUderns

10

Zimmer

281  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
622 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1978
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
261111
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353396_948
HORICON Immobilien GmbH
Name: Tanja Bereiter
Adresse: Grabenweg 58
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 12
  +43 664 14 32 435
Großzügiges Haus in Bestlage von Uderns

Highlights

  • Sehr gute Lage in Uderns
  • Top Infrastruktur
  • Attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe (Golfplatz, Skigebiete, Bergbahnen, Erlebnistherme)

 

Beschreibung

Das im Jahr 1956 errichtete Haus unterteilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 1978 wurde ein Zubau - mit separater Eingangstüre - über sämtliche Stockwerke errichtet. Somit beträgt die aktuelle Wohnnutzfläche gesamt ca. 280 m².

Parken ist direkt vor dem Haus für ca. 4-5 Pkw möglich, zusätzlich befindet sich noch eine Garage auf dem ca. 620 m² großen Grundstück.

Laut Gemeinde liegt bei dem Grundstück eine Widmung “Wohngebiet § 38 (1)“ vor.

Die ca. 45 m² große 2-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. OG des Zubaus befindet, wurde 2016 liebevoll renoviert. Die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 87 m² ist direkt mit dem Altbestand verbunden und wurde 2013 renoviert.

Das Haus ist unterkellert und wird über Radiatoren mittels Öl beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus eignet sich besonders als Mehr-Generationen-Haus für mehrere Familien sowie auch als Anlegerobjekt zur Vermietung der einzelnen Einheiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
HORICON Immobilien GmbH
Name: Tanja Bereiter
Adresse: Grabenweg 58
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 214050 12
  +43 664 14 32 435
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