Appartement Chalets im Herzen von Mayrhofen

TirolSchwazMayrhofen im Zillertal

305 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.650.000

Grundstücksgröße
642 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
8
Baujahr
2010
Balkon
Ja
Terrasse
108,00 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
Sauna
Ja
Kamin
Ja
Carport
5
HWB (kwh/m2a)
1
FGEE
1
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
257816
Aktualisiert am
15.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02HCV8
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite

Das erst 2010 errichtete Chalet Haus punktet einerseits mit seiner unschlagbaren Lage im Zentrum fußläufig zur Bergbahn wie auch Hauptstraße sowie mit der flexiblen Nutzung der Räumlichkeiten.

Das Haupthaus bietet einen privaten Wohnbereich der sich auch für große Gruppen oder Teams zur Vermietung eignet, einen Garten und Terrasse und fünf Zimmer mit jeweils den Bädern en´suite. Der große Keller mit Saunabereich, Infrarot und Dampfbad, Ruheraum ,Skidepot und Trockenkabinen für Outdoorkleidung sowie einen Wachsraum für Ihre Ski bietet alle Annehmlichkeiten für die Erholung nach einem aktiven Tag.
Die beiden Appartements (53m²+57m²)  sind an das Haupthaus angeschlossen  und über einen eigenen Eingang zu betreten. Jedes Appartement ist ein einem eigenen Stockwerk gelegen mit Vorraum, WC, Wohnraum mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Auch hier ist im Erdgeschoß eine südseitige Terrasse vorgelagert, im Obergeschoß ein Balkon.

Das Haus ist als privates Wohnhaus mit 2 Appartement Baubescheided und wird als Privatzimmervermietung betrieben. Die Buchungslage ist sehr gut und erreicht im Durchschnitt 170 Vollbelegungstage und liegt damit über der Region die im Schnitt 159 Vollbelegungstage verbucht. Die Erträge und Details können eingesehen werden. Das Haus wurde gerne an Ski Racing Teams vermietet und eignet sich mit seiner Infrastruktur besonders gut hierfür.
Es ist als  außergewöhnlich bewertet auf booking.com mit 9.5 und auch für das Jahr bereits wieder gut gebucht.

 

Lagebeschreibung

Mayrhofen ist der am Talschluß gelegene Ort im wunderschönen Zillertal. Der Ort bietet, umgeben von 55 atemberaubenden Dreitausendern, ganzjährig eine Vielzahl von verschiedenen Aktivitäten und zählt deshalb zu den beliebtesten Tourismusregionen weltweit.  Die Städte Innsbruck und München sind nur 50 bzw. 90 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der 75 km von der Unterkunft entfernte Flughafen Innsbruck. Die Immobilie liegt im Herzen von Mayrhofen nur ca. 100 Meter von der Hauptstraße mit den zahlreichen Lokalen und Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie auch nur ca. 250 Meter von dem Penkenbahn Skilift entfernt.
Aber trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen neben dem Ziller Fluß. Das Haus liegt sehr nah zu allen Angeboten in Mayrhofen wie das Schwimmbad, Tennis Platz, Shopping, Bike Trails, etc.
Das Wintersportgebiet in Mayrhofen bietet ein abwechslungsreiches Pistenerlebnis und darf sich mit den Skigebieten Finkenberg, Rastkogel und Eggalm zu einem der größten Skigebiete Österreichs zählen.
Insgesamt 508 Pistenkilometer und 180 Liftanlagen bieten Ihnen die vier Großraum-Skigebiete im Zillertal.
In den Sommermonaten, wenn aus den weißen Hängen wieder saftig grüne Almen werden, eröffnet sich in der Ferienregion Mayrhofen im Zillertal ein ausgiebiges Paradies zum Wandern, Biken und Klettern für Ihren Urlaub.
Der Hintertuxer Gletscher ist nur 20 Minuten entfernt mit Pisten bis auf 3.250 m Seehöhe und bietet die Möglichkeit 365 Tage im Jahr Ski zu fahren. Mayrhofen ist auch bekannt für eine abwechslungsreiche Gastronomie, vom Après Ski Lokal bis zur traditionellen Gaststube ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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