Zillertal - Skigebiet - Hotel Monro's***

TirolSchwazGerlos

463 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.100.000

Grundstücksgröße
401 m2
Baujahr
1993
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
182085
Aktualisiert am
27.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Engel_I-00P9WQ-W-026NX1
Zillertal - Skigebiet - Hotel Monro's***

Das Objekt befindet sich im Norden des Ortskernes der Gemeinde Gerlos im Zillertal. Der Hotel- und Restaurantbetrieb wurde im Jahre 1992 bau- und gewerberechtlich genehmigt und 1993 errichtet. Die Genehmigung erfolgt als Zubau an ein bestehendes Wirtschaftsgebäude und nur der Neubau ist unterkellert.
Im Erdgeschoss ist das Restaurant, Küche mit Kühlraum und der Empfang mit einem kleinen Büro untergebracht.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 45-50 Personen sowie einem zusätzlichen Terrassenbetrieb im Sommer. Im Obergeschoß und im ausgebauten Dachboden befinden sich die Zimmer bzw. die Apartments mit eingebauten Bädern in verschiedenen Größen. Teilweise verfügen die Apartments über großzügige Balkone mit traumhaften Ausblick. Die Gesamtanzahl der Betten beträgt 20. Für den Moment gibt es einen bestehenden Saisonvertrag mit einem Reisebüro, dessen Einnahmen natürlich vom neuen Eigentümer übernommen werden können.

Kellergeschoß: ca. 105,51 m²
Erdgeschoß: ca. 117,34 m²
1. Obergeschoß: ca. 102, 53 m²
Dachgeschoß: ca. 84,16 m²
Altbestand: ca. 230,00 m²

Lage:
Gerlos liegt im Gerlostal, einem Seitental des Zillertals, das bei Zell am Ziller Richtung Osten abzweigt. Die Besiedlung erstreckt sich über mehrere Weiler entlang der Straße zum Gerlospass auf dem rund 1200 m hoch gelegenen Talboden.

"Schneesicherheit" ist in Gerlos nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie. Direkt vom Ort aus steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena zu. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern von Anfang Dezember bis Ostern. Zahlreiche Hütten und Schneebars laden zum Einkehren ein. Auf neu geschaffenen Skiwegen und -abfahrten gelangen Sie bequem zurück ins Tal.
Neben der Gewinnung elektrischer Energie und Landwirtschaft/Almwirtschaft spielt vor allem der Tourismus mit dem Skigebiet „Zillertal Arena“ eine Rolle, was Gerlos zur dritthöchsten Nächtigungszahl im Zillertal nach Mayrhofen und Tux verhilft. Eingebettet in der wunderschönen Bergwelt der Zillertaler Alpen ist Gerlos ein ganz besonderer Ort für Ihren Sommerurlaub in den Bergen.

Energieangaben
Baujahr: 1993

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.
Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Firma: Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Straße: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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