Schönes Bauernhaus zum Selbstgestalten mitten in der Tiroler Bergwelt

TirolReutteLähn

400 m2

Wohnfläche

Preis

€ 230.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
423 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1800
Garten
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
260881
Aktualisiert am
02.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14997
s REAL Innsbruck
Name: Mesut Doganay
Adresse: Lechtaler Straße 1
6600  Lechaschau
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26393
  +43 664 88894521
Schönes Bauernhaus zum Selbstgestalten mitten in der Tiroler Bergwelt

Das alte Bauernhaus wurde in den 1800er Jahren, in zentrale Lage mitten in der Tiroler Bergwelt, errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 423 m² befindet sich das ca. 400 m² große Haus. Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten vorhanden. Auf Wunsch kann dieser in Parkflächen umgewandelt werden. Die Räume sind großzügig verteilt und zentral begehbar. Das 1. OG ist mit der Tenne und weiteren Räumen verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume zum Gestalten. Sie können mit diesem Objekt Ihre Wohnträume selbst verwirklichen! Bei Interesse sind Pläne für den Umbau vorhanden.

Folgendes wurde bereits ausgetauscht bzw. ist vorhanden: Fenster, Eingangstür, Tenne Fenster, Holz für den Umbau.

Durch die Mitgliedschaft in der Agrargemeinschaft stehen dem Haus 2 Feuerstellen (ca. 10 Kubikmeter), 1,6 Kubikmeter Bauholz und jedes Jahr 0,4 Kubikmeter Zaun Holz zu.

Laut Eigentümer sind bis zu 3 Ferienwohnung möglich.

Lähn ist ein Ortsteil der Gemeinde Bichlbach und gehört zur beliebten Tourismusregion Tiroler Zugspitz Arena. Bichlbach, Lermoos, Ehrwald verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Volksschule sind vor Ort. Sportler und Naturfreunde haben sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873126?accessKey=5ed4

 

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag kein Energieausweis vor.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

 

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Mesut Doganay
Adresse: Lechtaler Straße 1
6600  Lechaschau
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26393
  +43 664 88894521
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