4Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Schönes Tiroler Haus in Heiterwang!
Ab sofort gelangt dieses schöne Einfamilienhaus in einer einzigartigen Lage mit Blick auf die bezaubernde Tiroler Berglandschaft in Heiterwang zum Verkauf.
Die Verkäuferin, verkauft das Haus und möchte lebenslanges Wohnrecht behalten. Dieses lebenslange Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen und ist im Preis eingerechnet.
Ein sehr gepflegter Garten und zwei rustikal gehaltene Wohneinheiten warten auf einen neuen Besitzer. Das Haus wurde in Holzbauweise gefertigt und besticht durch ein sehr angenehmes Raumklima.
Im Hochparterre lebt die Verkäuferin in einer ca. 80 m² großen 4-Zimmer-Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man an die schöne sonnige Terrasse. Gegenüber ist ein aus Holz gebauter Wintergarten. Im Untergeschoß befindet sich noch eine kleine Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ca. 805 m² groß. In der Garage können Sie zwei Fahrzeuge parkieren.
Der Ort Heiterwang liegt ca. 10 km von Reutte entfernt. In Reutte befinden sich auch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Schulen. Empfehlenswert ist der Heiterwanger See ein beliebtes Ausflugsziel. Generell bietet der Ort sehr gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap