RESERVIERT!!! Wohnen im Herzen von Perjen – Charmantes Eigenheim in zentraler Lage
5
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
Preis
€ 549.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Grundstücksgröße
415 m²
Badezimmer
1
Garten
234,00 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
33,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
3
(Tief-)Garage
1
Freiplatz
2
Baujahr
1991
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
370217
Aktualisiert am
07.07.2026
Externe ID
360833_TRE-STC-2026-06-713
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
RESERVIERT!!! Wohnen im Herzen von Perjen – Charmantes Eigenheim in zentraler Lage
Dieses charmante Wohnhaus in begehrter Lage von Landeck/Perjen vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und viel Potenzial für die ganze Familie. Auf rund 143 m² Wohnfläche und einem ca. 415 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche mit Sitzecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wasch- bzw. Lagerraum und eine angebaute Garage.
Die massive Bauweise, die vollständige Unterkellerung und der Sonnenschutz im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche mit Gartenlaube – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme und viel Lebensqualität suchen.
Kaufpreis: 549.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas Haus befindet sich in sonniger Wohnlage am Lötzweg in Landeck. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Berge und Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Eine ideale Wohnlage für Familien und alle, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung schätzen.
Dieses charmante Wohnhaus in begehrter Lage von Landeck/Perjen vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und viel Potenzial für die ganze Familie. Auf rund 143 m² Wohnfläche und einem ca. 415 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche mit Sitzecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wasch- bzw. Lagerraum und eine angebaute Garage.
Die massive Bauweise, die vollständige Unterkellerung und der Sonnenschutz im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche mit Gartenlaube – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme und viel Lebensqualität suchen.
Kaufpreis: 549.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas Haus befindet sich in sonniger Wohnlage am Lötzweg in Landeck. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Berge und Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Eine ideale Wohnlage für Familien und alle, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung schätzen.
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
- Heizung: Holz, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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