Ein Zuhause zum Verlieben – Sonnige Traumlage mit Weitblick in Fließ
6
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Preis
€ 556.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Grundstücksgröße
282 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
55,79 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
3
(Tief-)Garage
1
Freiplatz
2
HWB (kwh/m²a)
114.00
HWB-Klasse
D
FGEE
1.24
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1999
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
363881
Aktualisiert am
18.03.2026
Externe ID
360833_TRE-SH-2026-03-667
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Ein Zuhause zum Verlieben – Sonnige Traumlage mit Weitblick in Fließ
In traumhafter, sonniger Ruhelage entfaltet diese besondere Immobilie ihren ganz eigenen Zauber – begleitet von einem atemberaubenden Panoramaausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Sonnenterrasse und der südseitige Balkon laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Im Inneren erwartet Sie eine warme, einladende Atmosphäre: Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verspricht gemütliche Stunden, während die separate, voll ausgestattete Küche mit zeitloser Eleganz überzeugt. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Ankleidezimmer, ein Büro zur individuellen Nutzung sowie ein eigener Fitnessraum schaffen Raum für Rückzug, Inspiration und Wohlbefinden. Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckwanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Im Keller befindet sich zudem ein bestehender Holzvergaser, der zusätzliche Flexibilität bei der Energieversorgung bietet und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Wärmegewinnung ermöglicht.
Vollmöbliert, mit Garage und zwei Freistellplätzen ausgestattet sowie einer großzügigen Kellerfläche, vereint dieses Zuhause Komfort, Stil und Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Kaufpreis: 556.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
- Fiss: ca. 25 Fahrminuten
- Landeck: ca. 15 Fahrminuten
- St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
- Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
- Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
- Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
In traumhafter, sonniger Ruhelage entfaltet diese besondere Immobilie ihren ganz eigenen Zauber – begleitet von einem atemberaubenden Panoramaausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Sonnenterrasse und der südseitige Balkon laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Im Inneren erwartet Sie eine warme, einladende Atmosphäre: Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verspricht gemütliche Stunden, während die separate, voll ausgestattete Küche mit zeitloser Eleganz überzeugt. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Ankleidezimmer, ein Büro zur individuellen Nutzung sowie ein eigener Fitnessraum schaffen Raum für Rückzug, Inspiration und Wohlbefinden. Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckwanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Im Keller befindet sich zudem ein bestehender Holzvergaser, der zusätzliche Flexibilität bei der Energieversorgung bietet und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Wärmegewinnung ermöglicht.
Vollmöbliert, mit Garage und zwei Freistellplätzen ausgestattet sowie einer großzügigen Kellerfläche, vereint dieses Zuhause Komfort, Stil und Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Kaufpreis: 556.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
- Fiss: ca. 25 Fahrminuten
- Landeck: ca. 15 Fahrminuten
- St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
- Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
- Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
- Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Fertigparkett
- Heizung: Öl, Ofen/Kamin
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Dieses Objekt finanzieren
