Attraktives Einfamilienhaus in Top-Aussichtslage

Objektbeschreibung:

Eine 2017 erbaute und sehr gepflegte Immobilie mit atemberaubendem Panoramablick kommt hier in den Verkauf. Über drei Etagen in Hanglage angelegt, präsentiert sich das alleinstehende Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. In der Eingangsebene befindet sich ein großzügiger Kellerraum sowie Platz für eine kleine Garderobe. Weiter im 1. Obergeschoss erreichen wir die lichtdurchflutete Wohnebene mit offen gehaltenen und ineinander übergehenden Bereichen. Die Küche ist ein Maßeinbau in modernem, zeitlosen Design mit praktischer Kücheninsel. Alle modernen Elektrogeräte sind selbstverständlich integriert. Aus allen Bereichen dieser Ebene, Küche, Essen, Wohnen, kann man den spektakulären Blick in die umliegende Bergwelt genießen. Der perfekt geplante und pflegeleichte Außenbereich schmiegt sich einmal komplett um die ganze Ebene, sodass Sonnenstunden von frühmorgens bis zum Sonnenuntergang gewährleistet sind. In dem hinter dem Haus gelegenen Hanggarten lassen sich auch Gärtnerträume gut umsetzen. Durch einen kleinen Flur erreicht man ein Gästebad mit Dusche, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, bevor es in die oberste Etage geht. Hier wurden aktuell 2 großzügige und sehr helle Zimmer zu einem großen Schlafzimmer mit Arbeitsplatz zusammengelegt. Eine Wand könnte hier ganz einfach wieder 2 separate Gäste- oder Kinderzimmer herstellen. Das dritte Zimmer ist der eigentliche Masterbedroom mit kleinem anschließenden Ankleide-/Schrankbereich und sehr schönem Masterbad mit integrierter Sauna. Auch auf dieser Etage genießen Sie die Vorzüge dieser tollen Bauplanung, die wirklich allen Vorzügen dieser Umgebung eine Bühne gibt! Der Bereich vor dem Haus ist überdacht, mit Platz für bis zu 4 PKW beziehungsweise auch ein Wohnmobil und zusätzliche PKW findet hier Platz und genügend Höhe. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Hauptwohnsitz und nicht um eine Ferienimmobilie handelt!

Lagebeschreibung:

Fließ ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Landeck (TirolWest), gelegen auf etwa 1073 m Höhe auf einem Plateau über dem Inntal. Mit etwa 3000 Einwohnern zählt es zu den kleineren Tiroler Gemeinden. Historisch war Fließ bereits in der Römerzeit bedeutend – die Via Claudia Augusta führte hier entlang  Fließ besticht durch seine idyllische Lage, reiche kulturelle Geschichte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Wintersport oder kulturelle Highlights. Die moderne Infrastruktur, zuverlässige Bildungsangebote als Naturparkschulen und ein lokaler Arzt tragen zur attraktiven Lebensqualität bei. Fließ verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen. Sämtliche Kindergärten sind Naturparkkindergärten: Kindergarten Fließ/Dorf (Leiterin: Carmen Wille), Eichholz, Hochgallmigg, Piller, Urgen – verteilt in verschiedenen Ortsteilen. Es gibt auch eine Kinderkrippe in der Dorfmitte Fließ. Volksschulen: VS Fließ, VS Eichholz, VS Hochgallmigg, VS Piller, VS Urgen – ebenfalls als Naturparkschulen mit Fokus auf Umweltbildung und regionale Themen  Mittelschule Fließ – ebenfalls Naturparkschule, ca. 120 Schülerinnen, moderner, projektbasierter Unterricht, „Freiklasse“ und viele Outdoor‑Projekte. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinärztin gegeben. Von Fließ aus lassen sich über die nahegelegene Autobahnanbindung alle interessanten Ziele in Windeseile erreichen. Nach Landeck mit seinem großen Kultur- und Einkaufsangebot sind es nur etwa 8 km. Zum Flughafen Innsbruck knapp 80 km.