7Zimmer |
200 m2Wohnfläche |
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Arlberg - Ehemaliger Bauernhof mit Blick auf den hohen Riffler
Einmalige Chance - Dieses Bauernhaus mit Stall & Stadel steht ganz aktuell zum Verkauf.
Das ca. 150 Jahre alte Gebäude befindet sich in traumhafter Aussichtslage in unmittelbarer nähe zum Weltbekannten Skiort St.Anton mit Blick auf den hohen Riffler.
Das renovierungsbedürftige Haus selbst, ist aktuell noch bewohnt, und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 200m² auf 3 Etagen.
Die Grundstücksfläche mit ca. 981m² ist auf 2 separate Parzellen aufgeteilt.
Auf der Hauptparzelle mit 740 m² Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit Stall & Stadel.
Direkt gegenüberliegend ist das zweite Grundstück mit weiteren 241m² Fläche.
Die allgemeine Widmung ist "Wohngebiet"
Es befinden sich insgesamt 4-5 Außenstellplätze direkt umliegend.
Auf Grund des Alters der gesamten Liegenschaft gibt es weder Pläne noch Aufzeichnungen auf der Gemeinde Pettneu. Das Gebäude wird verkauft wie "liegt & steht" als Sanierungsbedürftiges Objekt.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- ca. 150 Jahre altes Bauernhaus
- Sanierungsbedürftig
- Traumhafte Aussichtslage
- Gesamt rund 981m² Grundstücksfläche
- 2 separate Parzellen
- Stall und Stadel
- aktuell noch Bewohnt
- Stube mit Kachelofen
- Widmung-Wohngebiet
- In unmittelbarer Nähe zu St.Anton am Arlberg
Einmalige Chance - Dieses Bauernhaus mit Stall & Stadel steht ganz aktuell zum Verkauf.
Das ca. 150 Jahre alte Gebäude befindet sich in traumhafter Aussichtslage in unmittelbarer nähe zum Weltbekannten Skiort St.Anton mit Blick auf den hohen Riffler.
Das renovierungsbedürftige Haus selbst, ist aktuell noch bewohnt, und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 200m² auf 3 Etagen.
Die Grundstücksfläche mit ca. 981m² ist auf 2 separate Parzellen aufgeteilt.
Auf der Hauptparzelle mit 740 m² Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit Stall & Stadel.
Direkt gegenüberliegend ist das zweite Grundstück mit weiteren 241m² Fläche.
Die allgemeine Widmung ist "Wohngebiet"
Es befinden sich insgesamt 4-5 Außenstellplätze direkt umliegend.
Auf Grund des Alters der gesamten Liegenschaft gibt es weder Pläne noch Aufzeichnungen auf der Gemeinde Pettneu. Das Gebäude wird verkauft wie "liegt & steht" als Sanierungsbedürftiges Objekt.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- ca. 150 Jahre altes Bauernhaus
- Sanierungsbedürftig
- Traumhafte Aussichtslage
- Gesamt rund 981m² Grundstücksfläche
- 2 separate Parzellen
- Stall und Stadel
- aktuell noch Bewohnt
- Stube mit Kachelofen
- Widmung-Wohngebiet
- In unmittelbarer Nähe zu St.Anton am Arlberg