Arlberg - Ehemaliges Bauernhaus mit Blick auf den hohen Riffler

TirolLandeckPettneu am Arlberg

7

Zimmer

200  m2

Wohnfläche

Preis

€ 975.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
981 m2
Badezimmer
2
Keller
Ja
Stellplätze Gesamt
5.0
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
296469
Aktualisiert am
17.11.2022
Externe ID
Karlinger_1437#j6KNCx
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
Arlberg - Ehemaliges Bauernhaus mit Blick auf den hohen Riffler

Einmalige Chance - Dieses Bauernhaus mit Stall & Stadel steht ganz aktuell zum Verkauf.

Das ca. 150 Jahre alte Gebäude befindet sich in traumhafter Aussichtslage in unmittelbarer nähe zum Weltbekannten Skiort St.Anton mit Blick auf den hohen Riffler.

Das renovierungsbedürftige Haus selbst, ist aktuell noch bewohnt, und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 200m² auf 3 Etagen.

Die Grundstücksfläche mit ca. 981m² ist auf 2 separate Parzellen aufgeteilt.
Auf der Hauptparzelle mit 740 m² Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit Stall & Stadel.
Direkt gegenüberliegend ist das zweite Grundstück mit weiteren 241m² Fläche.
Die allgemeine Widmung ist "Wohngebiet"

Es befinden sich insgesamt 4-5 Außenstellplätze direkt umliegend.

Auf Grund des Alters der gesamten Liegenschaft gibt es weder Pläne noch Aufzeichnungen auf der Gemeinde Pettneu. Das Gebäude wird verkauft wie "liegt & steht" als Sanierungsbedürftiges Objekt.

Kaufpreis: € 975.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
- ca. 150 Jahre altes Bauernhaus
- Sanierungsbedürftig
- Traumhafte Aussichtslage
- Gesamt rund 981m² Grundstücksfläche
- 2 separate Parzellen
- Stall und Stadel
- aktuell noch Bewohnt
- Stube mit Kachelofen
- Widmung-Wohngebiet
- In unmittelbarer Nähe zu St.Anton am Arlberg

Lageinformation

  6574 Pettneu am Arlberg

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
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