4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Preis
Preis auf Anfrage
- Neubau/Erstbezug
- Fertigteil
6210 Wiesing
Nummer anzeigen
+43 676 6284051
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in 6322 Kirchbichl
- Vermietetes Anlageobjekt mit nachhaltigem Wertpotenzial in ruhiger und gut erreichbarer Umgebung
- aktuelle Miete 1.700,-- plus Betriebskosten indexangepasst
- Ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 405 m² Grundstück
- 4 Zimmer mit zentral begehbarer Raumaufteilung
- Baujahr 2001, modernisiert, neuwertiger Hauszustand
- Ca. 213 m² Gartenfläche, 1 Südbalkon sowie 2 Terrassen
- Ca. 73 m² Kellerfläche mit zusätzlichem Stauraum und 1 Abstellraum
- 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche, 2 WCs inklusive Gäste WC
- Einbauküche vorhanden, Ausstattung mit Fliesen und Parkett
- Beheizung über Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
- 1 Carport sowie 2 zusätzliche Stellplätze vorhanden
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Brigitte Stocker
+43 5244 52840
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft in in Kirchbichl befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, die angenehme Ruhe mit einer praktischen Verkehrsanbindung verbindet. Der nahe Autobahnanschluss sowie Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit von Wörgl und der umliegenden Region, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Anleger besonders attraktiv macht. Im Alltag profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, die wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität beitragen. Kirchbichl selbst gilt als beliebter Wohnort mit gewachsenem Umfeld und guter Nahversorgung. Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
6210 Wiesing
Nummer anzeigen
+43 676 6284051
