160 m2Wohnfläche |
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Wohngenuss mit Ausblick
Willkommen zu Hause!
Früh am Morgen mit einer wunderbar duftenden warmen Tasse Kaffee, ein Sprung in den Naturteich. Die Sonne scheint ins verträumte Gesicht und der Blick umfasst die massive Bergwelt.
Dieses Einfamilienhaus lässt Ihren Wohntraum wahr werden.
Die großzügige, uneinsichtige Terrasse lädt wunderbar zu besonderen Grillabenden oder gemütlichen Familienstunden ein.
Ob im Garten oder im Haus - das Erlebnis Natur ist überall spürbar. Ein Traum wird Wirklichkeit!
Dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in einer romantischen Aussichtslage von Kirchbichl unweit vom bekannten Panaroma Royal.
Highlights
- Liebevoll angelegter Naturteich
- Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf die umliegende massive Bergwelt
- Galerie mit raumhohen Fenstern
- Separate Küche mit geräumigen Essraum
- Helle Marmorböden
- Wunderschön verarbeitetes Bad mit italienischem Stein
- Sonniger überdachter Terrassenbereich direkt am Haus und am Naturteich
- Beleuchtung im Naturteich schafft ein einzigartiges Ambiente am Abend
- Kaminöfen
- 1 Garagenplatz wurde als moderner Fitnessraum umfunktioniert
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- Großzügige Küche mit Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit feuerbarem Ofen
- 3 Schlafzimmer
- Balkon im OG
- 2 Bäder
- Hochwertige Materialien in den Bädern
- Bodentiefe Fenster in der Galerie
- Großzügige Garage
- Weitläufiger Keller
- Geräteschuppen im Garten
- ca. 5 Autoabstellplätze
- Kino im UG
Willkommen zu Hause!
Früh am Morgen mit einer wunderbar duftenden warmen Tasse Kaffee, ein Sprung in den Naturteich. Die Sonne scheint ins verträumte Gesicht und der Blick umfasst die massive Bergwelt.
Dieses Einfamilienhaus lässt Ihren Wohntraum wahr werden.
Die großzügige, uneinsichtige Terrasse lädt wunderbar zu besonderen Grillabenden oder gemütlichen Familienstunden ein.
Ob im Garten oder im Haus - das Erlebnis Natur ist überall spürbar. Ein Traum wird Wirklichkeit!
Dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in einer romantischen Aussichtslage von Kirchbichl unweit vom bekannten Panaroma Royal.
Highlights
- Liebevoll angelegter Naturteich
- Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf die umliegende massive Bergwelt
- Galerie mit raumhohen Fenstern
- Separate Küche mit geräumigen Essraum
- Helle Marmorböden
- Wunderschön verarbeitetes Bad mit italienischem Stein
- Sonniger überdachter Terrassenbereich direkt am Haus und am Naturteich
- Beleuchtung im Naturteich schafft ein einzigartiges Ambiente am Abend
- Kaminöfen
- 1 Garagenplatz wurde als moderner Fitnessraum umfunktioniert
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- Großzügige Küche mit Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit feuerbarem Ofen
- 3 Schlafzimmer
- Balkon im OG
- 2 Bäder
- Hochwertige Materialien in den Bädern
- Bodentiefe Fenster in der Galerie
- Großzügige Garage
- Weitläufiger Keller
- Geräteschuppen im Garten
- ca. 5 Autoabstellplätze
- Kino im UG