Langkampfen - Haus in sehr guter Lage, mit Potential!

TirolKufsteinLangkampfen

5

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
354 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Balkon
7 m2 
Keller
55 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265994
Aktualisiert am
24.11.2020
Ablaufdatum
30.11.2020
Externe ID
justimmo_359484_569
EGLO Immobilien GmbH
Name: Susanne Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 80 99 6891
Langkampfen - Haus in sehr guter Lage, mit Potential!

Diese Immobilie steht auf einem sehr ansprechendem Grundstück, das genügend Abstand zu den umliegenden Wohnhäusern bietet.

Zudem kann der Altbestand, unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung, sehr gut erweitert werden um ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Generationen zu schaffen.
Das Wohnhaus stammt aus den 60iger Jahren und ist auf Grund des Alters  renovierungsbedürftig. Das Objekt besteht aus zwei Geschoßen und ist unterkellert. Eine Gastherme im Keller speist die Zentralheizung für den Wohnbereich. Das Haus steht auf 354 m² Grund, welcher voll erschlossen ist. 
Die Geschäfte, Banken und öffentlichen Einrichtungen sind alle fußläufig erreichbar. 

Die Bezirkshauptstadt Kufstein ist über die Kufsteiner Landesstraße mit dem Auto in 5 Min erreichbar, der Bahnhof Langkampfen ist 1 km entfernt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hier gelangt ein älteres, kleines Einfamilienhaus in ruhiger, sehr sonniger Lage zum Verkauf. Unterlangkampfen zeichnet sich durch die Nähe zu Kufstein, die gute Infrastruktur, den Flugplatz und dem Naherholungsgebiet Stimmersee aus.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6336 Langkampfen

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Kontaktinformationen
EGLO Immobilien GmbH
Name: Susanne Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 80 99 6891
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