114,32 m2Wohnfläche |
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Das Haus wurde 2003 in Holzblockbohlenbauweise, Dämmstoff Schafwolle und Holzvertäfelung erbaut.
Es wurde auf hochwertige Materialien sowie eine hohe Energieeffizienz geachtet.
Durch die Aufbereitung des Warmwassers mittels Erdwärmepumpe und Flächenkollektoren sowie der Beheizung mittels Kachelofen und hochwertigen Strom-Speicherpaneelen sind hier nur sehr geringe Betriebskosten.
Sämtliche Fenster sind mit schmiedeeisernen Gittern geschützt.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Gästezimmer, die Küche mit Speis und einer kleinen "Tiroler Sitzecke", sowie die Bereiche Essen und Wohnen.
Vom Esszimmer gelangt man auf die südliche bzw westliche Terrasse und in den Garten. Dieser ist sehr schön angelegt und bietet verschiedene Möglichkeiten zum verweilen.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, separat ein Wc mit Handwaschbecken, sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dals Ankleidezimmer verwendet wird.
Der Keller weist eine Nutzfläche von 55,24 m² auf.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap