Ihr Traum vom Eigenheim

TirolKufsteinOberau

5

Zimmer

120  m2

Wohnfläche

Preis

€ 444.950

Einmalkosten:
5672.16
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
404 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Terrasse
25.00 m2 
Garten
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
248013
Aktualisiert am
20.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_3783_32
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
Ihr Traum vom Eigenheim

Wildschönau Niederau Räume zum Leben „Am Wildenbach“

AUSSTATTUNG:

ca. 120 m² Grundrissfläche EG und OG belagsfertig* mit isolierter Bodenplatte oder Keller, Ziegelmassivbauweise, Walmdach oder Satteldach, Innentreppen betoniert, moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Fenster 3-fach-verglast, hochwertige Innentüren, …

Hauspreis Haus 2B inkl. isolierter Bodenplatte und Grundstücksanteil ca. 404 m² (EUR 390 / m²)

belagsfertig* ab EUR 444.950,- **

Hauspreis Haus 2B inkl. Keller und Grundstücksanteil ca. 404 m² (EUR 390 / m²)

belagsfertig* ab EUR 498.750,- **

*belagsfertig: exkl. Innenmalerarbeiten, exkl. Bodenbeläge, exkl. Fliesenbeläge, exkl. Bad- und WC-Ausstattung (Anschlüsse inkludiert)

OPTIONAL:
Ausführung schlüsselfertig für EG und OG ab EUR 29.900,
(nach Bemusterung durch den Kunden möglich)


INKLUDIERTE LEISTUNGEN:

Massivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, ...


** Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Kosten für Nutzwertgutachten, sonstige Abgaben, ...). Die Kosten gelten für ebenen, normalen tragfähigen Untergrund inkl. Aushubarbeiten für die Bodenplatte / den Keller. Sonstige Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert.

Kaufnebenkosten

* 3,50 % Grunderwerbsteuer,
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr,
* 3,6 % inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar vom Grundstückspreis
* 2,4 % inkl. 20 % USt. für Kaufvertragserrichtung und teuhändische Abwicklung vom Grundstückspreis
* Barauslagen


Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
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Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
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