Sonniges Grundstück inkl. Altbestand in Oberndorf

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
595 m2
Garten
Ja
Balkon
Ja
Baujahr
1950
Bauweise
Holz, Massiv
Anzeigen-ID
298358
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15971
s REAL Innsbruck
Name: Viktor Strele
Adresse: Sparkassenplatz 1
6460  Imst
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26359
  +43 664 88894609
Sonniges Grundstück inkl. Altbestand in Oberndorf

Ab sofort gelangt dieser ca. 600m² große Baugrund inkl. Altbestand in bevorzugter Lage von Oberndorf zum Verkauf.

Der Baugrund besticht durch seine perfekte Lage in einem ruhigen Teil von Oberndorf, vom Zentrum des idyllischen Ferienorts trennt Sie ein 10 minütiger Spaziergang. Sie haben hier die Möglichkeit das bestehende Gebäude zu Sanieren oder, im Rahmen der geltenden TROG Richtlinien und etwaiger Bebauungspläne , sich ein neues Eigenheim zu schaffen. Das derzeitige Haus wurde in den 1950er Jahren in Massiv und Holzbauweise erbaut und muss aufgrund seiner aktuellen Beschaffenheit saniert werden, ebenfalls ist die aktuelle Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet circa 110m² Wohnfläche, ebenfalls ist es voll unterkellert.

Aufgrund seiner Lage in der Tourismusregion Kitzbühel haben Sie hier die einmalige Gelegenheit einen der raren Bauplätze in der Region zu erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Wanderwege, Skilifte und traumhafte Naherholungsgebiete finden Sie im näheren Umkreis des Grundstücks. Das touristische Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie nach einer 10 minütigen Autofahrt.

Das derzeit, auf dem Baugrund stehende Haus ist noch bis zum 01.06.2024 vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit eine neue Erhebung zwecks der WLV Richtlinien (betreffend den kleinen Bach auf der Vorderseite des Nachbargrundstücks) stattfindet.

Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen können gerne jederzeit telefonisch oder per E Mail angefragt werden.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Oberndorf

Weitere Merkmale

  • Boden: Fliesen
  • Heizung: Elektro, Ofen/Kamin
  • Gartennutzung

Lageinformation

  6372 Oberndorf in Tirol

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Viktor Strele
Adresse: Sparkassenplatz 1
6460  Imst
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Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26359
  +43 664 88894609
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