Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

7

Zimmer

200  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.250.000

Betriebskosten:
€ 360
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
548 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
253547
Aktualisiert am
01.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1335
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

Lage:

  • 6 KM von der Tourismusmetropole Kitzbühel entfernt im malerischen Ort Oberndorf in Tirol 
  • Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser
  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet in absoluter Ruhelage
  • Beeindruckender Blick auf die Tiroler Bergwelt
  • Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort
  • Breites Angebot an Arbeitsplätzen, vor allem im Tourismus
  • Kultur- und Sportgemeinde
  • Beste Verkehrserschließung auf Straßen und Schiene
  • breites Spektrum an Sommer- und Wintersport Möglichkeiten

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tiroler Bauweise, vereint Tradition und modern- gediegenen Wohnstil auf hohem Niveau
  • Helle, lichtdurchflutete Räume und ein dezenter Landhausstil zeichnen diese Immobilie aus
  • Die rund 70 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß ist optimal verteilt
  • Auf weiteren rund  70 m² im 1. Obergeschoß verteilen sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und angrenzendem Badezimmer 
  • Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich überzeugt durch sein gemütliches Landhaus Design, ergänzt wird dieser ca. 40 m² große Raum durch einen Kachelofen, welcher auch in kalten Nächten Wärme spendet
  • Eine praktischer Vorratsraum befindet sich unmittelbar an der Küche
  • Sonnige Ost-Südterrasse mit beeindruckendem Ausblick auf das Kitzbühler Horn
  • Sämtliche Zimmer im 1. Obergeschoss bestechen durch Ihren offenen Dachstuhl und die großzügigen Fenster mit Blick in die Natur
  • Im Untergeschoss wurde auf ca. 50 m²  eine wohl durchdachte Einliegerwohnung geschaffen, welche ideal für Vermietung (separater Eingang) oder zur Eigennutzung verwendet werden kann
  • Ein Wirtschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizraum und ein zusätzlicher Keller, sowie ein direkter Zugang ins Freie runden das Untergeschoss ab
  • Die geteerte Einfahrt bietet gemeinsam mit einer ca. 35 m² großen Garage Platz für bis zu 6 Autos
  • Umrandet von intakter Natur 

Sie haben Gefallen an dieser Liegenschaft gefunden und  möchte mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute.

Verschaffen Sie sich einen Überblick von dem Haus und der Gegend in diesem Drohenvideo: https://youtu.be/cbBDAhECNgA

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kitzbühel Region

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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