Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

7

Zimmer

200  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.250.000

Betriebskosten:
€ 360
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
548 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
252021
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1305
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
Idyllische Familienresidenz Nähe Kitzbühel

Lage:

  • 6 KM von der Tourismusmetropole Kitzbühel entfernt im malerischen Ort Oberndorf in Tirol 
  • Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser
  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet in absoluter Ruhelage
  • Beeindruckender Blick auf die Tiroler Bergwelt
  • Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort
  • Breites Angebot an Arbeitsplätzen, vor allem im Tourismus
  • Kultur- und Sportgemeinde
  • Beste Verkehrserschließung auf Straßen und Schiene
  • breites Spektrum an Sommer- und Wintersport Möglichkeiten

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tiroler Bauweise, vereint Tradition und modern- gediegenen Wohnstil auf hohem Niveau
  • Helle, lichtdurchflutete Räume und ein dezenter Landhausstil zeichnen diese Immobilie aus
  • Die rund 70 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß ist optimal verteilt
  • Auf weiteren rund  70 m² im 1. Obergeschoß verteilen sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und angrenzendem Badezimmer 
  • Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich überzeugt durch sein gemütliches Landhaus Design, ergänzt wird dieser ca. 40 m² große Raum durch einen Kachelofen, welcher auch in kalten Nächten Wärme spendet
  • Eine praktischer Vorratsraum befindet sich unmittelbar an der Küche
  • Sonnige Ost-Südterrasse mit beeindruckendem Ausblick auf das Kitzbühler Horn
  • Sämtliche Zimmer im 1. Obergeschoss bestechen durch Ihren offenen Dachstuhl und die großzügigen Fenster mit Blick in die Natur
  • Im Untergeschoss wurde auf ca. 50 m²  eine wohl durchdachte Einliegerwohnung geschaffen, welche ideal für Vermietung (separater Eingang) oder zur Eigennutzung verwendet werden kann
  • Ein Wirtschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizraum und ein zusätzlicher Keller, sowie ein direkter Zugang ins Freie runden das Untergeschoss ab
  • Die geteerte Einfahrt bietet gemeinsam mit einer ca. 35 m² großen Garage Platz für bis zu 6 Autos
  • Umrandet von intakter Natur 

Sie haben Gefallen an dieser Liegenschaft gefunden und  möchte mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kitzbühel Region

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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