Kirchdorf - Rohbau in ruhiger Lage zu verkaufen !

TirolKitzbühelKirchdorf in Tirol

202 m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
727 m2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
13.1 m2 
Ad ID
240687
Aktualisiert am
01.04.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14513
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
Kirchdorf - Rohbau in ruhiger Lage zu verkaufen !

Zum Verkauf gelangt ein Rohbau in Ziegelbauweise im Ortsteil Gasteig bei Kirchdorf.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage mit Ausrichtung SW und Blick über eine Wiese auf den Wilden Kaiser.

Es besteht nach wie vor die Möglichkeit einer Veränderung der Raumsituation.



*  Wohnhaus mit ca. 202,20 m² Nutzfläche verteilt auf drei Ebenen

*  Die Zufahrt zum Haus liegt im NO auf Kellergeschoss-Ebene wegen der Hanglage

*  Kleine Einlieger-Einheit im untersten Geschoss mit 3,40 m Raumhöhe

*  Wohn- und Schlafbereich im mittleren Geschoss

*  Spa-Bereich in der obersten Etage mit ca. 64 m²

*  Aufzugschacht eingebaut dadurch barrierefrei

*  Großes Grundstück mit 727 m²

*  Außenanlage terrassenförmig angelegt auf der SW-Seite

*  Tiefenbohrungen für Erdwärme bereits durchgeführt



Sie betreten dieses Haus auf der Nordost-Seite im Vorraum des untersten Geschoßes, in welchem sich Einliegerwohnung, Technikraum sowie Wirtschaftsraum und Garage befinden.



Im mittleren Geschoß sind Wohn-/Essraum sowie Eltern- und Kinderzimmer mit Schrankraum und Bad untergebracht.

Sie gelangen von dieser Ebene auf die großzügig angelegte Terrasse.



Die oberste Ebene mit Balkon und überdachter Terrasse ist als Wellnessbereich vorgesehen, kann allerdings auch als Wohnbereich ausgeführt werden.



Durch die Nähe zu größeren Schigebieten wie St. Johann, Kitzbühel und Waidring ist Kirchdorf im Winter ein beliebter Urlaubsort.

Im Sommer ist der Ort durch die Nähe des Wilden Kaisers, sowie durch die schönen Wege entlang der renaturierten Großache ein Ziel für Radfahrer und Wanderer.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Franz Schober

Email: 
franz.schober@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26358



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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