ANLEGER AUFGEPASST : Schöne Wohnanlage bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, 2 Doppelhaushälften und einer Tiefgarage.

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449 m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.500.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
1.302 m2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,78
Ad ID
236416
Aktualisiert am
01.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14428
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
ANLEGER AUFGEPASST : Schöne Wohnanlage bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, 2 Doppelhaushälften und einer Tiefgarage.

Diese interessante Liegenschaft in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit einmal ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Doppelgarage und mit ca. 86 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen.

Die Objekte wurden auf einem Grundstück mit ca. 1302 m² errichtet.

Das Wohnhaus 27a sowie die Tiefgarage wurden 2008 errichtet. Die Doppelhaushälften mit den Hausnummern 27 und 29 stammen aus dem Jahr 1962. Sie  wurden vom Eigentümer saniert und befinden sich in einem guten Zustand.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 

TOP 1 EG                                81,73 m²
TOP 2 EG                                42,23 m²
TOP 3 1. OG                            37,27 m²
TOP 4 1. OG                            37,02 m²
TOP 5 1. OG                            44,57 m²

WFL Haupthaus gesamt         242,82 m²

Haushälfte 1                    ca.  120,00 m²
Haushälfte 2                    ca.    86,00 m²

Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, Heizraum und Werkstatt.

Die Wohnungen und Tiefgaragenplätze sind befristet vermietet.

Heizwärmebedarf je nach Gebäude zwischen 51,78, 98,58 und 148,68  kWh/m²a.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email:
franz.schober@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <6.250m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.000m
Verkehr
Bahnhof <2.250m
Flughafen <7.250m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.750m
Polizei <5.750m

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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