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idyllisches Reihenhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und Aussicht auf die Loferer Steinberge!

TirolKitzbühelSankt Ulrich am Pillersee

5

Zimmer

135 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
312 m2
Badezimmer
1
Balkon
30 m2 
Terrasse
30 m2 
Anzeigen-ID
218309
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/13991
idyllisches Reihenhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und Aussicht auf die Loferer Steinberge!

Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage in St. Ulrich. Umgeben von Wiesen und Wäldern erleben Sie hier die wunderschöne Natur. Direkt vor dem Haus geht die Langlaufloipe vorbei, zum Schilift St. Ulrich und in das große Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrzeug.



Das Reihenhaus zeichnet sich durch den großen Grundanteil von ca. 312 m² aus. Somit stand einer großzügigen Planung des Hauses nichts im Wege.



Objektbeschreibung



Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, Gäste WC, Abstellraum, Küche mit Essraum sowie ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.



Über eine Treppe hinauf betritt man das Obergeschoß. Hier sind enthalten eine Diele, Toilette, geräumiges Bad und 3 Schlafzimmer, beim Elternschlafzimmer und den  weiteren Zimmern wurde ein direkter Ausgang zum Balkon errichtet.



Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit viele Lager-/Abstellmöglichkeiten.



Details



Erdgeschoss Wohnfläche                                   ca. 65,28 m²

Obergeschoss Wohnfläche                                ca. 70,26 m²

Keller Nutzfläche                                                ca. 65,67 m²

Balkone 4                                                           ca. 30      m²

Terrasse                                                             ca.   8     m²

Garten                                                                ca. 100    m²

Garage

Abstellplätze 2 Stück



Winter



Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung.  Die verschneite Winterlandschaft in St. Ulrich am Pillersee rund um den namensgebenden Pillersee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Winterwandern, Skifahren und Eislaufen. Das Skigebiet ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des PillerseeTals gelegen haben Sie in St. Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz.



Sommer



Wandern



Das Pillerseetal lässt für Wanderer keine Wünsche offen: ob Steinplatte, Buchensteinwand oder Wildseeloder – hier finden Sie eine faszinierende Wanderlandschaft! Von der anspruchsvollen Gipfeltour bis zur gemütlichen Panoramawanderung.



Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung!



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Andreas Harringer

Email:
andreas.harringer@sreal.at

Tel: +43 (0)664/818 42 43



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
sehr ruhige Lage inmitten der Natur