4Zimmer |
80 m2Wohnfläche |
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sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kranebitten - DIGITALES BIETERVERFAHREN mit Mindestpreis
Innsbruck - Klammstrasse
Einfamilienhaus Innsbruck – Klammstrasse
- Gemütliches Wohnen am Stadtrand
- Stark sanierungsbedürftig, Baujahr glaublich 1928, kein Bauakt vorhanden
- Grundstück ca. 697 m², Wohnfläche ca. 80 m²
- Gartenfläche ca. 550 m²
- Gartenhaus aus Holz, Gewächshaus aus Glas, teilweise beschädigt
- Erdgeschoss mit Küche, 3 Zimmer, 1 Werkstätte und ein Zusatzraum zur Werkstätte
- Dusche mit WC
- Zufahrt über Servitut des Nachbargrundes (eingeschränkt lt. Vergleich 1962 – für wichtige Fahrten, Rechts des Gehens ohne Einschränkung)
- netter schmucker Garten
- Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machen
- Sehr einfache Bauweise, wahrscheinlich Holzbau mit Holzverlattung und Heraklithblatten mit Verputz und Blechdach
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2354810?accessKey=6049
Kaufpreis EUR 525.000,-- als Mindestpreis im digitalen Bieterverfahren der s Real.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innsbruck - Klammstrasse