Freistehende VILLA mit SEEBLICK in RIVA del GARDA

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

121 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Anzeigen-ID
271599
Aktualisiert am
25.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Petra Huber
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-8788537
  0699-18410066

Die freistehende Villa wurde 2012 aufwendig saniert und besticht mit einer gut durchdachten Architektur sowie gelungenen Ausführung der Wohndetails. Die Aufteilung verläuft harmonisch, die lichtdurchfluteten Räume präsentieren sich mit exklusiver Grundausstattung, einem Balkon im Erdgeschoss sowie einer äußerst großzügigen Sonnenterrasse mit atemberaubendem Seeblick im Obergeschoss, welche dem Wohnbereich vorgelagert ist. Eine Immobilie die überzeugt mit Bestkriterien in absoluter Ruhe- und Sonnenlage auf einer Anhöhe des Monte Brione in Riva del Garda.

Wohndetails.
Das Wohnhaus erstreckt sich auf drei Ebenen und teilt sich auf wie folgt:

Untergeschoss
Garage / Heizraum / Bad + WC
Erdgeschoss
Küche und offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad + WC
Obergeschoss
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer + WC, großzügige Terrasse, teilweise überdacht

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufnebenkosten.
Für den Immobilienkauf kommt das italienische Gesetz zur Anwendung. Die Kauf-Nebenkosten werden nach italienischem Recht verrechnet.

  • Notariatskosten
  • Die Erstellung des Kaufvertrages erfolgt über die Notarin Notaio RA. Avv. Dr. Martina Tschurtschenthaler in I-39042 Brixen Kleiner Graben 2 / Via Bastioni Minori
  • Kaufvertragsgebühr
  • Katastergebühr
  • Maklerprovision
  • Zwischen den Vertragsparteien gilt ausdrücklich vereinbart, dass bei diesem Immobilien-Angebot das österreichische Maklergesetz § 6 Abs. 1,3 und 4; § 7 Abs. 1; §§ 10 und 15 gemäß Maklerverordnung zur Anwendung kommt.
  • Das heißt, die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. nach österreichischem Recht gemäß Nebenkostenübersicht.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber hat den Energieausweis in Auftrag gegeben.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an, ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für Detailinformation zur Verfügung.

Wer sind wir.

Ein langjähriges Immobilienunternehmen für die Vermittlung von exklusiven Wohn- und Gewerbeimmobilien für anspruchsvolle Kunden.
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, ob im städtischen oder ländlichen Bereich, wir sind stets für Sie da und unterstützen Sie gerne professionell bei der Abwicklung Ihres Immobiliengeschäftes.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY - Ihre Immobilienvermittler 
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17.

Kontakt:   
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Makler u. Verwalter
Mobil: 0043-(0) 
E-Mail:  
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

Lageinformation

  Innsbruck

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Petra Huber
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
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