Einfamilienhaus mit gr. Garten und Doppelgarage - auch WG-geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schneeburggasse

7

Zimmer

198  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.743,70

inkl. Btk-Akontierung (inkl. Wasser, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung) zzgl. Heizung/Öl und Strom
Miete pro m2:
€ 12,63
Netto-Kaltmiete:
€ 2.500
inkl. Hobbyraum, Doppelgarage und 4 Stellplätze
Betriebskosten:
€ 243
mtl. acto inkl. Wasser/Kanal, Kaminkehrer, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung
(die Btk können je nach Anzahl der Bewohner variieren) zzgl. Heizung/Öl und Strom
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 400,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 Doppelgarage und 2-3 Stellplätze im Freien sind im o.a. Mietzins enthalten
Kaution
€ 8.200
3 (BMM), Sparbuch/Bankgarantie
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
50,00 m2 
Abstellraum
22,00 m2 
(Tief-) Garage
2
Stellplatz
4
HWB (kwh/m2a)
245,2
HWB-Klasse
F
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
263960
Aktualisiert am
16.10.2020
Befristung
3-6 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
9/010m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Das Haus ist auch ideal für eine 5er WG geeignet! 

Das Einfamilienhaus liegt im Stadteil Ibk/Hötting/Allerheiligen in der Schneeburggasse, in locker verbauter Umgebung mit einem sensationellen Panoramaausblick auf die südl. und nördl. Bergketten. Gute Anbindung an die Innenstadt (Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe) und zur Autobahn.

Bezug ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung!

Wohnnutzfläche: ca. 197,80 m² Wfl. plus ca. 50 m² Kellergeschoß, gr. Terrasse, Garten, Doppelgarage und optional 2 Stellplätze vor der Garage sowie 1-2 Stellplätze nördl. vom Haus

Raumaufteilung: EG: Vorraum, Technikraum, WC, gr. Wohnzimmer (ca. 38 m²), Esszimmer (ca 24 m²), Küche, Speis/Wirtschaftsraum, Terrasse, Garten; OG: Diele, 5 Zimmer (zw. 10 m² und ca.16,50 m²), Kabinett/begehbare Garderobe, DU/WC, 2.Vorraum/Schrankraum, Bad/WC, Balkon, KG: Vorraum/Gang, 3x Lager, Weinkeller, Hobbyraum (ca. 22 m²)

MIETE: € 2.743,--  inkl. Btk zzgl. Öl/Heizung und Strom  (Nettomiete: € 2.500,--)

Kaution: € 8.200,-- (3 Bruttomonatsmieten, gerundet, Sparbuch/Bankgarantie, ev. verhandelbar)

Sonstiges:  das Haus wurde soeben teilsaniert/modernisiert

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Lageinformation

  Schneeburggasse, Innsbruck

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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