Kematen: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

145  m2

Wohnfläche

Preis

€ 635.000

Betriebskosten:
€ 350
Sonstige zimmer
3.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Balkon
Ja
Garten
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Carport
Ja
Verfügbar ab
ab sofrot
Ad ID
251107
Aktualisiert am
25.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA9979
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Das 1982 massiv errichtete Wohnhaus mit schön angelegtem Garten bietet ein perfektes Familiendomizil in sehr ruhiger und beliebter Lage von Kematen und bietet auf ca. 145 m² ein äußerst wohnliches Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich Garderobe, Abstellraum, eine schöne helle und moderne Küche mit Zugang zum Garten, eine separate Toilette sowie ein großer offener Wohnraum mit offenem Kamin, welcher in den kalten Monaten für angenehme Wärme sorgt.

Vom Wohnraum führt ein schöner heller Treppenaufgang in das Obergeschoss, wo ein Eltern Schlafzimmer mit Badezimmer, drei Kinderzimmer und ein Kinderbad mit Dusche und WC situiert sind.

Das Kellergeschoß, welches größtenteils beheizbar ist, bietet eine große Waschküche, einen Heizraum, 2 schöne Lagerräume, einem Schutzraum und erstreckt sich auf stolze ca. 90m².

Direkt an das Wohnhaus sind eine großzügige Garage und ein Carport angebaut.

Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand, jedoch sind einige Sanierungsarbeiten durchzuführen, um das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
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  +43(0)512/909060-60
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