DOPPELHAUSHÄLFTE am SÜDLICHEN STADTRAND von INNSBRUCK

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

€ 595.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Heizung
Pellets
Badezimmer
1
Balkon
10 m2 
Terrasse
8 m2 
Keller
45 m2 
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
87
FGEE
1,08
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
232346
Aktualisiert am
17.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

DOPPELHAUSHÄLFTE am SÜDLICHEN STADTRAND von INNSBRUCK

Zum Verkauf steht eine sanierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 102m² und ca. 250 Gartenfläche im südlichen Stadtrand von Innsbruck.

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen malerischen Ausblick über die Landeshauptstadt und in das angrenzende Inntal.

Das Gebäude wurde vor einiger Zeit umfangreich und aufwendig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand.

Durch die ruhige Lage, den herrlichen Ausblick und die unmittelbare Nähe ins Zentrum bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Lebensqualität mit besten Wohnvoraussetzungen.

EINTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

- Windfang
- Vorraum Diele
- Wohnküche möbliert in heller Holzoptik
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² Westterrasse

OBERGESCHOSS:

- Badezimmer
- WC
- 3 Schlafzimmer davon bei einem mit Zugang zum ca. 10m² West-Nordbalkon

KELLERGESCCHOSS:

- 2 große Lagerräume
- Wirtschaftsraum/Wäscheraum

AUSSTATTUNG:

- Pelletsheizung
- Warmwasser zentral
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Kachelofen im Erdgeschoß
- großteils stabile Außenrollos an den Fenstern
- Sonnenmarkise am Westbalkon
- zusätzlicher Dachraum
- Pergola
- 1 Garagenabstellplatz

Der vorliegende Energieausweis für das Gebüde weist einen HWB von 87 und einen fGEE von 1,08 aus.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf eine Terminvereinbarung und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.


ANSPRECHPARTNER: 

Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Firma: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Straße: Dr. Liebleitnergasse 8
2752  Wöllersdorf
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880
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