Traditionelles Landhaus auf großem Grundstück

Objektbeschreibung:

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige

Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss

befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche

Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein

Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit

geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die

einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem

Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.

Lagebeschreibung:

Axams ist eine Gemeinde mit ca. 5.870 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse. Die Lage zeichnet sich als sehr sonnig und windgeschützt aus. Axams bietet jegliche Infrastruktur und Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Rundum in der Natur gelegen wohnt man hier sehr familienfreundlich mit einem hohen Grad an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sportfans können aus dem Vollen schöpfen: Das Imposante Skigebiet Axamer-Lizum liegt in unmittelbarer Nähe und bietet auch im Sommer eine Vielzahl an Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum Axams bietet neben Hallen- und Freischwimmbad, Beachvolleyballplatz, Kletterhalle, Fußballplatz einen Eislaufplatz sowie ein breites Wellnessprogramm an.