ACHTUNG NEUER PREIS!!!Naturnahes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussichtslage!
5
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
Preis
€ 500.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Grundstücksgröße
661 m²
Badezimmer
2
Garten
500,00 m²
Terrasse
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
3
(Tief-)Garage
1
Freiplatz
2
HWB (kwh/m²a)
192.95
HWB-Klasse
F
FGEE
1.96
FGEE-Klasse
D
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
335525
Aktualisiert am
31.12.2025
Externe ID
360833_TRE-SH-2024-10-449
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
ACHTUNG NEUER PREIS!!!Naturnahes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussichtslage!
Dieses renovierungsbedürftige idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage am Flaurlinger Berg sucht neue Besitzer!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 500.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenFlaurling befindet sich im Inntal, zwischen Innsbruck und Telfs, südlich des Inns, an der Einmündung des Kanzingbachs. Die Gemeinde hat eine Fläche von zwanzig Quadratkilometern und liegt in einer Höhenlage zwischen 650 Meter im Inntal und über 2800 Meter im Süden.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Flaurling-Dorf, Flaurling-Bahnhof mit einem Gewerbegebiet und Flaurling-Berg an den westlichen Ausläufern einer Mittelgebirgsterrasse.
Flaurling hat eine gute Anbindung an die Autobahn und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe in Telfs.
Entfernungen:
Telfs: ca. 7 km
Innsbruck: ca. 23 km
Dieses renovierungsbedürftige idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage am Flaurlinger Berg sucht neue Besitzer!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 500.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenFlaurling befindet sich im Inntal, zwischen Innsbruck und Telfs, südlich des Inns, an der Einmündung des Kanzingbachs. Die Gemeinde hat eine Fläche von zwanzig Quadratkilometern und liegt in einer Höhenlage zwischen 650 Meter im Inntal und über 2800 Meter im Süden.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Flaurling-Dorf, Flaurling-Bahnhof mit einem Gewerbegebiet und Flaurling-Berg an den westlichen Ausläufern einer Mittelgebirgsterrasse.
Flaurling hat eine gute Anbindung an die Autobahn und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe in Telfs.
Entfernungen:
Telfs: ca. 7 km
Innsbruck: ca. 23 km
Weitere Merkmale
- Bad mit Badewanne, Dusche
- Heizung: Öl, Ofen/Kamin
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
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