Großes, gediegenes Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Thaur zu vermieten!

TirolInnsbruck - LandThaur

6

Zimmer

161  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.200

Miete pro m2:
€ 13,66
Netto-Kaltmiete:
€ 2.200
Kaltmiete:
€ 2.200
Kaution
6.600,00 €
Grundstücksgröße
783 m2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
94 m2
Stellplätze Gesamt
2
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
2
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort!
Anzeigen-ID
296383
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1212
Jindra Immobilien
Name: Robert T. Jindra
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 2 04
Großes, gediegenes Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Thaur zu vermieten!

Dieses große und eindrucksvolle Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Thaur gelangt exklusiv über uns zur Vermietung!

 

Das Haus verfügt im Kellergeschoss über eine große und hohe Garage, welche Platz für 3 Fahrzeuge bietet, sowie direkten Zugang ins Haus.

Darüber hinaus stehen 2 Autoabstellplätze im Freien für Ihre Gäste zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich der in Form einer getäfelten Stube mit gemütlichem Kachelofen (vom Künstler Obleitner gestaltet) ausgeführt ist. Eine separate Küche, eingebaut mit allen Geräten, eine imposante zweistöckige Eingangshalle, ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem großzügigem Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss erreicht man, von der rundumlaufenden Galerie 3 weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und einen Abstellraum.

Von allen Zimmern gelangt man auf den südseitigen Balkon.

 

Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der große Garten sowie der Balkon im Obergeschoss, bieten eine traumhafte Aussichtskulisse über das Inntal und die gegenüberliegende Bergwelt. Der Garten reicht bis zur Nordseite des Hauses, welche direkt an Freilandflächen grenzt. 

Die Umgebung lädt für schöne Abendspaziergänge ein und der Romediwirt, sowie die Thaurer Burgruine sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

 

 

Infrastruktur und Lage

Thaur ist eine Gemeinde mit 4178 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Thaur ist eine beliebte Wohngemeinde. Trotz des Siedlungsdrucks, der sich aus der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ergibt, blieb der bäuerlich-dörfliche Ortskern weitgehend erhalten.

Besonders hervorzuheben ist die Lage in Thaur/Rum nahe etlichen Nahversorgern des täglichen Bedarfs und die dadurch sehr gute Infrastruktur in der Umgebung.
Weiters sind sehr gute Busanbindungen inklusive Nightlineservice in allen Richtungen in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Dorf innerhalb weniger Minuten erreichbar.

 

 

Beziehbar: ab sofort!

Miete exkl. Betriebskosten: € 2.200,-

Kaution: € 6.600,- (3BMM)

Der Eigentümer stellt dieses Haus gerne langfristig zur Verfügung, dementsprechend wird auch der Mietvertrag abgeschlossen.

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Öl, Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  6065 Thaur

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Robert T. Jindra
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 2 04
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