schönes Einfamilienhaus mit Geniessergarten

TirolInnsbruck - LandRanggen

5

Zimmer

147  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.069.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
569 m2
Badezimmer
2
Garten
418 m2
Terrasse
5 m2
Balkon
5 m2
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
2
HWB (kwh/m2a)
79,3
HWB-Klasse
C
FGEE
1,1
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2004
Anzeigen-ID
296149
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15888
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
schönes Einfamilienhaus mit Geniessergarten

Überblick:

- sehr gepflegtes  Wohnhaus mit 2 Wohnebenen in ruhiger Lage in Ranggen mit ca. 569 m² Grundstücksfläche
- davon ca. 418 m² Gartenfläche mit überdachtem Whirlpool und erhöhtem Loungebereich
- nur ca. 20 km von  Innsbruck  entfernt
- Wohnfläche ca. 147 m² - 5  Zimmer, großer Wohn-Essbereich
- Wintergarten,  2 Terrassen, 
- Kellerfläche ca. 90 m² 
- Nebengebäude - Carport für 2 PKW, Gartenhäuschen 
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- zusätzlich Heizofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung (Öl-Heizung)

-Raumhöhe 2,65 m


- HWB 79,3

(Sämtliche oa. CIrca-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten bzw. Grundbuch)

Kaufpreis  EUR 1.069.000.-


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen

Lageinformation

  6179 Ranggen

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
Dieses Objekt finanzieren