Bezauberndes Alpenhaus direkt an der Loipe

TirolInnsbruck - LandLeutasch

5

Zimmer

124  m2

Wohnfläche

Preis

€ 960.000

Grundstücksgröße
983 m2
Badezimmer
2
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Dachboden
Ja
Freiplatz
5
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
153
FGEE
1,91
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ca. September 2023
Anzeigen-ID
293482
Aktualisiert am
16.09.2022
Externe ID
W-02DCDV
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68

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Bezauberndes Alpenhaus direkt an der Loipe
 
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Dieses 1993 erbaute, bezaubernde Alpenhaus befindet sich in Leutasch auf einem ca. 983 m² großen Grundstück mit traumhaft angelegtem Garten in Südausrichtung. Das Holzhaus, welches ständig top in Schuss gehalten wurde, präsentiert sich behaglich und etwas rustikal zugleich. Bestehend aus zwei Wohneinheiten welche durch eine Außentreppe voneinander getrennt sind, bietet die Liegenschaft eine gesamte Wohnfläche von ca. 124 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, eine modern voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer mit malerischem Ausblick sowie ein weiteres Zimmer. Besonders gemütlich ist der Wohnbereich mit verbautem Grundofen - dieser Bereich ist ein echtes Lieblingsplatzer’l mit Blick auf die phantastische Bergwelt und die umliegenden Weideflächen. Im Sommer erweitert sich dieser Wohlfühlbereich um eine sonnenverwöhnte Terrasse und den Balkon, ebenso ist der gepflegt angelegte Garten schnell zu erreichen. Das verbaute Fichtenholz zieht sich über beide Wohnungen hindurch und verleiht dem Anwesen einen unnachahmlich gemütlichen und doch edel anmutenden Hüttenflair. Die ca. 35 m² große Einliegerwohnung im UG verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine Tiroler Stube mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Garderobe und ein Bad mit Dusche. Der Keller mit Waschküche, Werkstatt und Wirtschaftsraum ist separat durch eine Außentreppe zugänglich oder kann über die Einliegerwohnung erreicht werden. Ein Carport für zwei Autos und weitere Stellplätze vor dem Haus vervollständigen dieses Angebot. Die Eigentümer ziehen ca. im September 2023 aus und würden die gesamte Liegenschaft nach erfolgtem Verkauf auf Basis eines Mietverhältnisses mieten.
 

 

Lageinformation

  Leutasch

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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